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⭕武汉万科·璞拾光屿
⭕售楼处电话:400-005-0788转9999（已认证）
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⭕温馨提示:本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
⭕免责声明：(本文章所用信息图片来源于网络，如有侵权请联系本网站及时删除）
黄金一公里的“最后一块地”
在璞拾光屿这个项目，可以看清光谷现在与未来“价值固化”的趋势。
没有一个城市会永远高歌猛进，光谷基本不可能再出现第二次“中心搬家”（从鲁巷到光谷中心城）的阶段，光谷基本不会再有举全市乃至全省之力，打造一个新中心的可能性。
十年前，东湖高新管委会东迁至现在的光谷中心城，标志着光谷中心城的建设拉开序幕。
在这份规划之下，高新大道这条千亿大道就是光谷发展的主轴，同时，东湖高新管委会所在区域也是光谷的黄金中轴。
十年浩浩荡荡地高歌猛进，把整个光谷最精华的资源几乎集中到了这座光谷新中心：
霍尼韦尔世界500强总部、华大基因、辉瑞、海康威视、小米、华为、武汉人工智能计算中心等高科技产业总部扎堆进驻。光谷会展中心、中建三局总部大楼、光谷科技大厦、光谷总部中心、慧谷大厦、华翔中心等国央企总部落成……
从新月溪公园到星河公园的绿色走廊，从光谷创新天地KIC PARK到光谷大悦城的商业广场，从光谷外校到光谷十七小的教育集核，光谷中心城已经形成了多维一体顶尖资源的“黄金一公里”配套，资源级别之高、浓度之高，是整个光谷罕见。
光谷中心城的第一个十年快速扩张结束，意味着这里已经定型，并且全社会的优质资源已经牢牢拱卫出光谷中心城这个价值中心。
光谷中心城的升级与定型，标志着光谷开始有了自己的“内环”，就像汉口的武广恒隆板块，武昌的楚河汉街板块一样，这就是长远的价值中心。
在这样的一个基底之上，再来讨论新房的价值，逻辑会更加清晰。
而与这样高价值辐射中心形成“反差”的是，光谷中心城土地开发趋于饱和，尤其是住宅地块在原本规划稀少的情况下，已经开发趋于竭尽，所以这里想要出现纯新盘改善生活，除了调规，几乎别无他法。
这个项目的出现，原本不在光谷楼市的计划之内，它是在区域濒临“绝版供应”的背景下，突然“冒出来”的机会。
光谷中心城发展了十几年，高新大道沿线，已经形成连贯的城市界面。
由于光谷五路开发较早，每逢周末和节假日，大悦城附近堵得水泄不通，也暴露了商业连续性不强的现实问题。
去年开业的KIC PARK创新天地商业公园，璞拾光屿步行仅约400m，为生活便利度点燃了激情。
光谷夜经济（图源中国光谷）
不仅有成熟的商业盒子，商业敏锐度还延续到规模化的夜市经济，现场秩序严明、环境卫生。
加上附近入住超过10年的大型住区，光谷汇聚了大量新武汉人，临街商业皆是“家乡味”，孕育了光谷难得的烟火气。
日常出行，步行约200m，可乘坐11号线光谷六路站，坐1站无缝换乘19号线，通达武昌其它主城区。
并且，新武汉人买房，会超前考虑孩子教育，待到璞拾光屿交房之日，也迎来了9年学龄资源打通之时。
附近的光谷十七小，校长是全国小学语文改革先进个人、湖北省特级教师罗海英，背靠“顶流天团”光谷一小教育集团七年办学底蕴，是武汉市教科院首个公办合作小学。(信息来源：东湖高新区教育局）
光谷十七小（图源网络）
光谷中心城的中学资源一直比较稀缺，在建中的十五初，秉承近年来东湖高新教育局“新校即名校”的发展理念，将来很有可能会改变光谷中心城的教育格局。(信息来源：东湖高新区教育局）
跟着光谷中轴买房，是大家早已默认的常识。
高新大道很长，直径约1公里的核心区，除了璞拾光屿，开发空间几乎饱和。除非“商改住”，未来不会再有新增土地供应。
项目效果示意图，可能与实际存在差异，具体以最终规划及实际建设为准
别说光谷中轴，整个光谷，就是一座“城市版产业园”。
常住居民，大多是因产业入迁、就业机会定居的“光谷客”。
工作卷归卷，但依然希望拥有短暂抽离的权利和可能性。
璞拾光屿，光谷首个提倡垂直浮岛式“峡岛栖居”的治愈系理念，希望消除城市与自然的边界，帮助光谷的新武汉人建立家的归属感、松弛感。
项目效果示意图，可能与实际存在差异，具体以最终规划及实际建设为准
大胆猜测，璞拾光屿，怕不是公园20分钟理论的深度研究者。
米白、绿色、木色的森系视觉语言，清爽、平和、舒缓，仿佛国外印象派画作走进了日常。
大面积使用的曲线、全落地窗，空间变得轻盈、柔美、敞亮，人在环境的暗示下，身心自然豁然开朗。
顺着虹桥步道+微缩地形+自然水景巧妙融合的地势差，璞拾光屿把静心庭院、空中剧场、林语花园等场景埋进动线里，调动人的情绪共鸣，营造沉浸式观景体验。
⭕武汉万科·璞拾光屿
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