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杭州临平·瑞临府

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住在什么样的房子里，更让人羡慕？公认的好位置，繁华的环境，还能跟父母保持一碗汤的距离……每个需求都有选项，但加起来，好像所有答案不那么让人满意。

所以当纯改善的新盘瑞临府，开放示范区的时候，周边赶来的那么多高净值人群，把开发商都吓了一跳。他们看的不是一个新项目，而是等了好久好久才终于等到的出手机会。

瑞临府的位置好到什么程度，它是世纪大道和迎宾路的交叉口，是可以从楼盘直接步行到银泰城，是临平的「原点」和心脏，马上，它就要领出首张预售证。这回好多人要羡慕临平了，这样的位置，就像是在武林广场边上有了全新的项目。

关键均价还是3字头，关键审美颠覆了临平以往的所有产品，关键配置又甩出了临平新高。你依然可以住在熟悉甚至更便利的地方，但让居住的体验感，迈出了一大步。

瑞临府，是临平「久违的豪宅」——

第一，在临平的「原点」，重树这片城区的豪宅格局；

第二，园林极具氛围感，超宽楼间距，多重景观；

第三，会所酒店化，功能性与艺术感都齐了；

第四，够高的层高，够硬的室内装标；

第五，高审美的建筑，会是临平核心的新地标。

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·重树临平豪宅格局·

瑞临府边上有什么？地铁临平站、临平银泰城，都是这片城区最重要的地标。临平的豪宅圈，也都是以它们为「圆心」展开，大美公寓、康城一品、绿城·玉园、万丽·璞丽……是一个又一个时代的代表作品。

但这份名单在万丽·璞丽之后，几乎没更新了。很多边上的高净值人群，住了十几年，一般都只能在两条路里二选一：要么坚持着住下去，要么去没那么繁华的地方买低密。

没办法呀，这么好的位置，很多临平人自己都没想到，居然还能有新的土地，居然还能让他们走出第三条路：在瑞临府，原地升级。

瑞临府一上来就是高配置，纯粹的住宅大平层，只有两个户型，建面约199方和258方，总共也就168户，让静止了十年的豪宅坐标系，终于被激活。

产品力更像是「快进」一般，直接跳到最新一代。仅仅一个门头，就让很多人特意冲它而来。铜金色的大挑檐，铺满的紫气东来和紫山水奢石，罗汉松与水景共同呈现的庄重氛围，羽毛枫与照壁形成的光影交织，都是临平此前从来没有过的。

☝瑞临府门头实景

而且这样有仪式感的门头，瑞临府一共会做三个，今后不管从哪个方位回家，都能有被隆重对待的感觉。房子为什么要追求新一代，就是因为它已经完全超过了此前的想象，覆盖了方方面面，让你对房子的整个评判体系，都为之刷新。

·园林创新：反差感、丰富性、大尺度·

瑞临府的大门后，是精彩的归家园林。很多园林都在追求精致的度假感和松弛感，而瑞临府的园林，则是让你在市中心，有了独树一帜的反差感、丰富性和大尺度。

你会先走进一座静谧的水院，瞬间切换成微风拂面的心境。门外的临平是你熟悉的热闹，水院里的临平是新鲜的沉静，这种反差，是心脏地带的奢侈品。

☝瑞临府归家水院实景

水院后绿意满满的大花园，又塑造出了两种截然不同的风格。一边是价值不菲的松林，每一棵树形都是千挑万选，大气舒展；一边是漂浮在水上的「绿岛」，极具标志性的「玻璃盒子」茶室，成为了园区的点睛之笔，让人很想进去坐一坐。

☝瑞临府园林景观实景

而你走来的这一路上，都是风雨连廊，它们会引导你的视线，带你走向下一个空间；也会变换形态，变成框景，变成观景包厢，让你感受到「一步一景」的变化。

☝瑞临府园林景观实景

城区中心的土地总是很稀缺、很高密度，但在瑞临府，他们的做法不是紧凑的排布，而是想方设法地拉出了约130米的楼间花园，这在全杭州也很难得；

☝瑞临府园林景观实景

花园也不止是单纯的大片绿化，而是想方设法地做出了一个又一个不同风格的庭院，拉长了视线，放大了空间，增加了逛的乐趣。

豪宅的段位升级，更深刻地体现在景观的每一处，它们都被精心设计，让你愿意停留，以后每个阳光灿烂的日子，它会是你最爱放松享受的地方。

·会所酒店化，兼具功能与艺术氛围·

临平此前豪宅里很少见的会所，瑞临府也配上了，还是个功能齐全，带私宴厅、恒温泳池、健身房、瑜伽室、会客厅、下沉式庭院的「酒店化会所」。

☝瑞临府会所实景

会所有个很重要的显性指标，就是户数比。瑞临府只有168户，会所就更私密、更舒适。

还有一个「隐形指标」，就是够不够有腔调。会所的本质，是客厅空间的延展，是独属于业主的公共配套服务，不光功能要多，还得有让业主爱不释手的颜值，才能提高使用率。

☝瑞临府会所私宴厅实景

像这个私宴厅，以后一定会很受欢迎，临平人很爱的有调性的餐厅就那么几家，而瑞临府的业主，以后就可以很自豪地在自家楼下私宴厅请客吃饭。

甚至连走廊都做成了氛围感很强的艺术连廊，住在这里的家庭，小孩子的美商都要更高一些。

☝瑞临府会所走廊实景

整个临平，住着一大群跟「美」打了一辈子交道的人——临平的支柱产业时尚业里，人才济济，每一片面料每一道纹理，都藏着他们的品味。

☝瑞临府下沉式庭院实景

所以当他们走进瑞临府，看到的不仅仅是「熟悉的地方来了个新楼盘」，而是会所变成了个小型的艺术空间，地下车马院都有了天光与纯净感，架空层也充满了对称的拱廊，才会更有感触，更有出手下单的冲动。

·够高的层高 够硬的室内装标·

到了单元大堂，满足感可能会更强。他们分别做了约6-8米的挑高，做了三开间采光面，放下了华美的「彩虹印象」奢石，甚至比很多高奢酒店入口大堂更敞亮华贵。

建面约258方的样板房，室内的第一感觉也是特别明亮，餐客厅更是如沐春光。这是多重原因的叠加，首先餐客厅的面积有约80方，相当于一套房了；其次，南北都做了超大面的落地玻璃，阳光是毫无遮挡地来回穿透；

还有更重要的，它的层高有约3.3米，这在全杭州的豪宅里，都已经是第一梯队。它做了5房4卫3套房，本身南向面宽已经有约23米，层高又高，空间舒适度就是几何倍数的提升。

起步的199方则是大四房，都有独立的电梯厅。两个大套房，都在南边，还带一个户型转角的大边厅，两三代人一起住，分区也足够清晰好用。