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无锡上源府

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温馨提示:本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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【基础信息】

所属区位：中国·无锡·梁溪区

所在地址：梁溪区·科技城板块·通益路706号

物业类型：17-18F小高层

项目属性：70年产权住宅

产品面积：约89㎡、约99㎡、约108㎡、约118㎡、约136㎡

占地面积：约7.2万方

物业公司: 无锡商友物业管理有限公司

物业费: 3.4元

装修标准：全系精装，装标2200

总户数: 1074户，总共16栋17-18层小高层

容积率：约1.6

绿化率: 40%

车位配比: 南区1:1.05，北区1:1.07

【品牌价值】

广益建发 X 旭辉建管

双强联合 国企背书 匠心与实力的交织

秉持国企匠心，以强强联合之姿，超强产品兑现力，为城市人居再开源。

▒╫广益建发——城市综合服务运营商

2020 年 9 月经无锡市梁溪区人民政府批准，由梁溪区国有资产管理中心、广益街道办事处共同出资设立的国有企业。围绕广益创新生活引领区发展规划，主动融入梁溪科技城建设，打造创新生活引领区。

【区域价值】

主城 X 新城

千年文脉与城市雄心的交织

三千年梁溪以人文为底色，以交通为轴线，以科技为脉络，以自然为肌理，以立序时代的战略雄心，编织一座未来之城。

▒╫ 梁溪主城——载过去 酿未来 始终为芯

梁溪，无锡城市原核，无锡古今不变的城市中心，三千年史诗交融着璀璨今昔，城市资源的集大成者，寸土寸金，土地价值不可复制，文脉、商业、繁华、烟火、人文的融合交织之地。

▒╫ 梁溪科技城中央公园带——门户形象与产业布局高地

梁溪科技城总面积约40平方公里，规划形成南北纵贯的复合生长结构，通过项目所在的中央公园活力带，串联多个综合公园。

区位优势：地处中心城区，依托通江大道科技创新发展轴，联动站前片区，延续梁溪老城千年文脉，坐拥生态新城的都会形象。

生态优势：以项目所在的生态活力核心节点，向周边辐射城市产业布局，西侧为科技客厅活力组团，东侧为数字消费食品科技园，未来是集服务、居住、休闲、科创等多种功能于一体的生态绿色科技创新活力门户区。

产业优势：打造低空经济、人工智能、空间信息等产业生态圈，致力于成为引领产业迭代成长的复合新城，未来的人居价值新高地。

无锡上源府

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