杭州杭铁越秀星缦和润丨欢迎您丨楼盘详情!营销中心地址丨楼盘周边配套简介!
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杭州杭铁越秀星缦和润
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杭州中心城区内,一路之隔接壤上城,总建面约48万方,涵盖约4.5万方公园、规划24班小学(已确定引进树兰教育集团)、幼儿园、文体中心、户外多元运动场地、邻里中心、约2000方商业街等复合型大盘。
【占地面积】约321507㎡
【总建筑面积】约487949.16㎡
【容积率】约1.06
【绿化率】约35%
【规划总可售户数】2355户
【规划总车位个数】3105个,其中可售约2124个,车位配比约1:0.9
【规划可售楼栋数】64幢
【产权年限】70年
【项目最高限价】洋房精装均价27000元/㎡;
【装修情况】精装标准约3000元/㎡(具体以政府公示为主)
【洋房】得房率83%
【梯户比】洋房1T2
【物业费】越秀物业3.25
【产品类型】
14F沐风美宅:共16幢,建面约89㎡、105㎡、125㎡
6-10F星梦洋房:共28幢,建面约89㎡、105㎡、117㎡、135㎡
【层高】
洋房无架空总层高6-10层,单层3米层高
小高层一楼有架空14层,单层3米
【交房时间】
杭州地铁 不断驱动杭州未来
杭州地铁集团是集轨道交通建设、运营、经营、管理、物业开发等业务于一体的综合型国有企业。20年来,杭州地铁以“1+N”的产业发展格局,先后开发了杨柳郡、天空之城等城市更新示范项目,高水平打造“轨道上的杭州”,不断推进城市更新、板块更新、生活更新。
越秀地产 城市运营开发的先行者
越秀地产从1983年开创全国“新村模式”,到以天河路商圈、珠江新城CBD等为代表的片区发展建设,不断展现在城市共建领域的创造力与兑现力。同时,越秀已在全国累计开发70多个泛TOD项目,具备丰富经验和先进性。越秀40载始终致力于“更新城市发展,解决城市问题”。入杭约14载,杭州青山湖造城运动,艮北新城中央生活区一体化建设,以点带面撬动一个个板块的崛起,成为杭州城市更新进程中的重要推手。
地理位置
项目位于临丁路和华鹤街的交汇处东南角,一路之隔连接上城区,紧邻丁桥板块,所在板块被纳入中心城区,是占位杭州北扩战略节点的关键位置,也是连接临平与上城的重要门户。临近地铁3号线华鹤街站,一脉接驳武林、黄龙、城西3大商圈,贯穿城西科创大走廊与城东智造大走廊;畅达留石、秋石、望梅与东湖4大快速路,快速通达杭州主要的金融产业中心,享纵横全城的高效通勤生活圈。
配套丰盛的成熟生活圈
一、【商业】
社区自带有2000方开放式商业区,周边大型商业体环伺,丁桥龙湖天街、山姆超市、丁兰广场、七彩小镇、苏宁广场(在建)、理想银泰城、华元欢乐城、余之城、艺尚小镇等。
二、【教育】
项目规划自建有幼儿园、规划24班小学(已确认引进树兰教育集团),私立的师资力量但仅是公办的收费。另周边教育资源同样丰富,丁蕙第二幼儿园(白马校区)、丁蕙第二小学(白鹤校区)、光华外国语学校、星华实验学校等。
(关于学区,需交付后以当地教育局划分为准)
三、【生态】
社区内约4.5万方公园,周边更有皋亭山风景区、半山风景区、上塘河皋亭千桃园、天都公园、燕子湖生态湿地公园、临平体育公园等丰富生态资源。
四、【医疗】
直接距离约2.4km杭州市中医院丁桥分院(三甲)、约2.7km浙医二院(临平分院星桥院区)、社区内配置社区医疗服务站,24h守护家人健康。
五、【底蕴】
项目北依的是国家4A级景区皋亭山,与西湖南北对望,杭州自古就有“南西湖、北皋亭”之说,皋亭山不仅划分了杭州古城之界,也是杭州最古老的山,是“杭州靠山的文化源址”。从古至今一直被众多文人墨客推崇雅居,也是著名抗元英雄文天祥吟诵"留取丹心照汗青"的地址。
皋亭山下是流淌千年的上塘河,也是杭州历史上第一条人工河,由秦始皇时期开凿。上塘河上也有着许多著名的石拱桥,其中康熙年间建造的“五云星桥”也是“星桥”地名的由来。依托皋亭山及上塘河的千年历史文化基脉,见证了杭州古往今来的文明、财富与兴盛的福祉。
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