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天创云和樾的升级版来了，二环内地铁口天创十里铺项目案名确定——天创云和奕。面积段95平——140平，户型据内部消息说很像金地大成乐府的户型。户型分布如图所示，目前还没有完全定稿，仅供参考。

01天创云和奕并非凭空出世，它承载着天创云和樾的成功基因与市场期待。去年，天创云和樾创下五个月去化70% 的销售业绩，成为墨水湖畔的现象级作品。

这一成绩单背后，是天创地产对汉阳高端改善需求的精准把握。

此次天创云和奕作为升级版，继承了云系产品的品质血统，在区位、产品、设计上全面进阶。从墨水湖畔到王家湾商圈核心，从湖景资源到城市繁华，天创正完成一次从自然谧境到都会核心的战略跃迁。

02 核心地段，二环内不可再生的土地价值

土地的价值首先由其位置决定。天创云和奕坐落于汉阳二环内，王家湾商圈，这一地段本身就代表着稀缺与价值。

在武汉城市发展格局中，二环内可供开发的土地日益稀少，每一块新地块亮相都引发市场高度关注。

王家湾作为汉阳传统商业中心，经过多年发展，已形成成熟完善的城市配套。项目周边商业、教育、医疗、交通资源一应俱全，步行范围内即可满足日常生活所有需求。

这种成熟的城市界面与完善的生活配套，是新兴片区难以比拟的先天优势。

03 产品革新，四代住宅引领居住革命

天创云和奕最引人注目的标签是“四代住宅”。这一概念并非营销噱头，而是对传统居住模式的根本性革新。

与三代住宅相比，四代住宅强调更高的得房率、更优的采光通风、更多的绿色生态空间。业内流传项目户型神似金地大成乐府，后者正是以高得房率和独立电梯前室设计备受市场追捧。

项目规划95-140平方米的面积段，精准覆盖从首改到深度改善的客群需求。

据悉，项目将分两期开发，一期有望于1月启动登记，三四月正式开盘，这一时间节点恰逢传统楼市“小阳春”，市场热度值得期待。

04 设计哲学，从“住有所居”到“居有所享”

四代住宅的核心价值在于重新定义人与空间、与自然、与社区的关系。天创云和奕在这一理念下，预计将呈现多个产品亮点。

空中庭院或超大阳台可能成为标配，让高层住户也能拥有私属的户外空间；更高的窗墙比将引入更多自然光线，打破传统住宅的封闭感；智慧家居系统的融入，则将科技感与生活便利性完美结合。

这些设计不仅提升居住的舒适度，更代表着一种生活方式的升级——从满足基本居住需求，转向追求身心健康、生态友好、智能便捷的全新居住体验。

05 市场定位，填补区域高端改善空白

纵观当前汉阳市场，虽然项目众多，但真正位于二环内核心地段、定位四代住宅的高端改善产品仍属稀缺。

天创云和奕的入市，恰好填补了这一市场空白。参考天创云和樾高层约14500元/平方米、洋房约18500元/平方米的定价体系。

天创云和奕凭借更优越的地段和更新的产品理念，价值体系有望进一步提升。项目将成为那些追求核心地段、高品质居住体验改善客群的理想选择。

天创云和奕的价值不只在于二环内的地段，也不只在于四代住宅的标签。它代表的是成熟区域稀缺土地资源与前沿居住理念的完美结合。

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