中海·万潮玖序(售楼处)官网 - 杭州中海·万潮玖序销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
杭州中海·万潮玖序
售楼处电话:400-005-0788转接7777(已认证)
营销中心电话:400-005-0788转接7777【售楼中心】
温馨提示：售楼中心〢预约尊享1V1品鉴礼遇〢匠心钜制-恭迎品鉴〢
免责声明：(本文章所用信息图片来源于网络，如有侵权请联系本网站及时删除）
城市扩张，CBD迭代，过去30年中国房地产的主线一直是“喜新厌旧”。
但顶豪的叙事逻辑，往往却是“喜旧厌新”。
去年底，京华玖序以近18万单价，蝉联北京年成交均价榜TOP1；再往前，顺昌玖里开盘当日劲销约196.5亿元，刷新全国单盘单次开盘纪录。
无论是二环内的京华玖序，还是深藏于老城厢石库门的顺昌玖里，
有没有发现：京沪顶豪眼中的绝版地段，大多一百年前就是市中心。
这样的顶豪还不止一个。上海过去两年推出过40多个风貌别墅，总价动辄上亿，几乎全在内环。
海潮玖序正居西湖与钱塘江之间（鸟瞰效果图）
相比之下，杭州这些年诞生的地王，基本都在新CBD，50年前就在城市版图中的都罕见，能对标上海“风貌别墅”的产品一个也没有。
直至中海·海潮玖序的出现。
它脚下的这片土地，从南宋皇城根下的御街烟火，到元代市舶司的江海枢纽，再到明清望江门外的商埠繁盛，直至民国俞平伯、郁达夫笔下的杭州原乡，始终是这座城市的原点，从未偏移。
可以说，海潮玖序带来了杭州第一座“风貌别墅”：西湖以东约2公里——距离西湖最近的墅类宅地，一张旁人无法拓印的烫金铭牌。
一座城市的繁华可以复制，但一座城市的来处无法搬迁。
走进海潮玖序示范区的第一眼震撼，来自那座悬浮的“城隍阁”。约2吨重，由13800根圆钢构成，楼阁飞檐层层咬合、叠错而起。它就像一句无声的点题——
你与西湖之间，不过一扇窗的距离。
站在样板房窗畔，城隍阁的轮廓就在眼前。那是整个杭州的精神地标，也是西湖‑皇城‑钱塘江之间的视觉锚点，居高俯瞰，尽揽八百里湖山，十万家灯火。
海潮玖序示范区实景
从海潮玖序出发，到西湖的直线距离仅约2公里，到钱塘江同样约2公里
，
步行就能穿越南宋皇城的大半个CBD！
100多年前，胡雪岩选择在此筑起江南第一豪宅，看中的正是这份襟江带湖、背倚皇城的传世格局——格局迄今改变，土地却很难再有。
近30年来，西湖以东3公里内，仅出让过5幅墅类宅地。从中大吴庄的独栋，到凤起潮鸣的合院，都鲜有二手挂牌，不是没有买家，是没有人舍得离场。而御潮府毛坯叠墅的二手成交价，也已站上20万/㎡。
海潮玖序，是这片矜贵土地上近7年来的唯一留白。
海潮玖序示范区实景
唯一，意味着没有对标，意味着定价权。
低密顶豪从来只有两种命运，一种是收藏品，一种是消费品。外围低密尺度再大，终究是节假日的短暂落脚；而江、河、湖、城环抱的城市院墅，才是每一天流动着的生活。
也唯有“第一居所”，才称得上真正的资产压舱石，并且，时间越久，越能“吹尽黄沙始到金”。
如果说上海风貌别墅的价值底座，是“历史风貌保护区”这一道官方加冕，那么海潮玖序所在，便是杭州版的“风貌保护区”，它是时间的宠儿，是时间留给顶豪市场的一扇窄门。
海潮玖序的审美，不是“设计”出来的，是从杭州的土地里“长”出来的。
上海风貌别墅之所以封神，是因为每一套都带着鲜明的城市记忆。海潮玖序同样如此，它手握的，是一部从南宋写到当下的杭州原乡志。
中海显然清楚这一点。
要接住这样一块地，不是随便一个产品线就够格的。
2024年，“玖序”产品系入市，当年即倾动四城，热销近千亿，平均三天诞生一位亿级业主。
这条产品线特立独行
，
每座玖序只为一块无法复制的土地，创造一件无法复制的作品。
海潮玖序示范区实景
在杭州，万潮玖序以先锋锐利的姿态，刷新了国际滨天际线，
在海潮玖序，中海奉行的却是“克制”
——
皇城根下，讲究的是“四平八稳”。
保俶塔是八角形的，南宋的青瓷茶盏也常做八角，GOA张晓晓、梁卓敏两位主创将这一形体语言提炼出来，化为建筑立面的八角切割造型，庄重而优美。
这是杭州传统审美原型
，
在当代建筑上的一次重生
。
层层叠砌的檐顶，神似城隍阁的重檐，这是东方古典与意大利斯卡帕叠级的对话；而鎏金与玉石般的立面质感，则是西湖金石文化的转译，于湖山佳处，存传世金石。
海潮玖序示范区实景
整个示范区，自带一种老派大宅的气定神闲。
主入口是大面积的迪奥红石材，安静温润；重檐与藻井取古铜金色，光华内敛；廊道地面铺的是青砖，古意盎然。
眼中看见的、指尖触摸的、甚至脚底踩到的，都是时间与材质酝酿出的质感。
海潮玖序示范区实景
更叫人心动的，是高差超10米的下沉庭院，是为海潮玖序版“御花园”。
庭院并不大，却将溪、涧、瀑、潭等种种水流形态，一一收纳。绿植繁茂得近乎奢侈，由高处俯瞰，是一片绿意升腾的树冠，模糊了建筑的边界；从庭院两端对望，更有种置身桃源的幽深感。
海潮玖序示范区实景
围绕在庭院四周的泛会所空间，无论是探出水面的私宴厅、檐下听瀑的茶室，还是宛若在林中畅游的恒温泳池，都能各安其所，互不干扰。
这一刻，我想起景观设计师章翼的那句话：“清茶与细雨，便是杭州。”海潮玖序做的，是将这样的杭州，放回它本该在的地方。
海潮玖序的未来，一半是城市的盛宴，一半是私密的隐逸。
海明威说，巴黎是一场流动的盛宴。盛宴的意义，在于你身处城市中央，一切丰盛都触手可及。巴黎如此，上海、伦敦、纽约等国际大都会亦如此，沉浸其间，你才会懂得“市中心步行生活”有多迷人。
约31万㎡体量的海潮玖序，为杭州复刻了这种迷人的生活。
它是一座TOD，更是一片缝合望江新城肌理的超级街区。未来，K11的艺术展、瑰丽酒店的下午茶、企业总部的灯火，下楼走几步便是；饭后散个步，邂逅的是静谧的贴沙河、熙攘的鼓楼、暮色初上的西子湖。
这就是海潮玖序的“外繁”，不老湖山与摩登城市，像一条河，在家门口日夜川流。
“外繁内隐”的海潮玖序（鸟瞰效果图）
但只要转身进门，世界立刻安静下来。海潮玖序的“内隐”，就藏在这一转身里。
项目由三个地块构成，首发的将是09地块，2幢高层+3幢叠墅。叠墅率先登场，下叠建面约360㎡、上叠建面约405㎡，只有上下叠；客厅层层高约3.9米，卧室层约3.6米，顶格尺度，内行人一看就懂。
风格上，它不贩卖符号化的中式，却更像你在某部电影里的惊鸿一瞥。
上叠设计来自Chris Shao，明亮优雅的城市复古风格，不是沉甸甸的宫廷式繁复，更像塞纳河边的一套老钱公寓：轻盈，通透，带着一种漫不经心的精致。
在自家露台上，穿一条长裙，端一杯香槟，习习晚风吹过，就是最好的夏季时光了。
海潮玖序示范区实景
下叠由无间的吴滨执笔，米色、赭石、咖啡、黑色，像一幅大地色系抽象画，不作多余叙事，自有千钧之力。大色块与大空间相得益彰，每一扇窗前，都可以安放一张慵懒坐榻，或对望城市，或俯看院落。
负一层地下室挑高约6.5米——走进去的第一时间，我甚至没有意识到那是地下室！自然光来得太慷慨了，它倾泻而下，铺满整个空间，让人恍惚以为这是一间面向庭院的敞厅。
海潮玖序示范区实景
更难得的是全屋定制体系，户型平面、精装风格、材料设备，皆可按需调配，一套户型可能对应着数十种定制方案。
奢华到了极致，标准答案就不存在了。
当一座房子按主人的意志生长，才算真正完成从“作品”到“家”的转身。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
