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如下图所示，项目就在星济隧道连接的济学路上。

隧道预计2027年建成通车，这也意味着待到新房交付，即能通过星济隧道直达苏州中心。

去湖东也很方便，阳澄西湖南隧道连通星湖街，项目到园区核心商圈甚至比很多园区板块还方便。

*根据案场数据统计，项目首开约80%~90%房源都是被园区客群买走！

区位示意图，以实际为准

轨交已经兑现，不远处就是8号线香圩站，7站即到时代广场，彻底坐实“第一居所”！

区位示意图，以实际为准

教育上，南京师范大学苏州阳澄湾实验学校在建，同时坐拥多所优质学府，涵盖幼儿园至大学，已经形成一条完整而卓越的教育链。

自然环境更不用说，毗邻阳澄湖，被学府公园、玉兰公园等多个公园以及众多天然水系环绕，生态不输金鸡湖。

区位示意图，以实际为准

02

产品也非常能打，定位打造板块首座当代新宋风美学院墅，容积率低至1.01，仅联排+叠加两种纯墅业态，共计276户，圈层足够纯粹。

联排主力建面约200/260㎡，全部都是高得房率、高“赠送”，居住感受媲美独栋。

联排效果示意图，以实际交付为准

建面约200㎡4房4卫，后期经改造可做5房4卫，几乎全套房格局，且首层拥有前庭后院，三层拥有三露台，屋面还有星空露台！

建面约260㎡4房6卫，地上三层+地下一层，约11.4米超大面宽，每层都可以做到3面宽；

所有房间全部套房，且卧室全南向；“赠送”面积也非常多，涵盖花园、阳台、露台、挑空等，屋顶甚至还预留了阳光房框架。（不做承诺，以开发商交付为准）

其中花园独创C型环绕式院落设计，从“有花园”到“被花园环抱”，实现户户对景的私家园林。

花园效果示意图，以实际交付为准

地下室挑高约5米，可以打造成2层，这里可以是全家的影音室、孩子的游乐场、太太的衣帽间、先生的茶室...赋予生活无限可能。

地下室效果示意图，以实际交付为准

客厅挑空效果示意图，以实际交付为准

项目还自带下沉式庭院会所，配置集泳池、健身房、私宴厅、棋牌室于一体的会所志趣空间。

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