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杭州保利天奕售楼处电话:400-002-9578转6666（已认证）

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在杭州房产市场纷繁的概念背后，购房者真正的期待始终朴素：一个能够安顿生活的好房子。而好房子的根本，不仅在于黄金地段、周边配套、出行交通、小区景观等，更始于对居住基本单元，即“户型”的极致推敲。当不少项目仍在立面、风格等表面维度竞逐时，我们终于看到有一家房企选择回归本质，以一场围绕户型的静默革新，为城西乃至杭州重新树立好房子的基准。这就是保利，这就是保利在未科核心打造的约30万㎡大盘——保利天奕。

超越户型，大盘底气赋能下的“生活共同体”。户型精研，离不开大盘的底气。正是因为保利天奕有目前杭州市场十分难得的约30万方的大盘体量，才能为兑现完整生活愿景提供坚实基础。保利天奕不止有好户型，更有好地段、好设计和由大盘体量支撑的好生活配套与好社区生态。

在2024年获国务院批复的《杭州市国土空间总体规划》中，城西科创大走廊被正式确立为与武林湖滨、钱江两岸并列的杭州三大全球功能中心之一。保利天奕正位于这条大走廊的核心未来科技城中轴绿汀路上，建筑立面选用四面铝板和蓝灰Low-E玻璃，以香槟金色金属收边，与周边vivo、字节跳动这些科技总部的气质相呼应，呈现出杭州第三中心应有的现代感与精度。

四向归家的大门设计，打破了常规楼盘至多两个入口的局限，让出入更加自由，生活动线也更符合日常需求。整体抬地5.4米的设计，不仅抬高了地势，同时将不利设施巧妙隐藏，更塑造了归家的仪式感。南向主入口以玉琮造型石柱、铝板挑檐和汉白玉雕塑营造出温润如玉的入口氛围，同时配备无障碍平接设计和多类电梯，确保每一次归家都顺畅便捷。

社区的景观设计同样体现出大盘的优势。保利天奕以九溪烟树为灵感打造循环水系，不仅可观可赏，更可供亲近嬉戏，重现童年与水为伴的乐趣。“柴垛精灵”游戏区用艺术手法还原儿时乡村记忆，“大树剧场”下沉广场复刻村口聚落的场景，成为社区活动的自然聚集地。约400米风雨连廊、750米环形跑道和500米四季漫步道，共同构成一个可融入、可体验的生活空间，让景观不止于美，更注重实用与互动。

真正令人印象深刻的是保利天奕对社区功能的系统规划。约3000㎡西溪会所作为“第一会客厅”，满足全龄段运动与休闲需求；约6000㎡的商业街区复刻杭式生活韵味，成为“第二会客厅”。

还有23个主题架空层的设计，总体量约7000㎡，当我听到这个数字时，真的吓了一跳。每一幢楼下都拥有独立主题，彻底跳出了传统架空层仅作为过渡空间的局限。保利天奕将这些主题空间称为“盒子”，童玩盒子、烘焙盒子、颐养盒子、社区咖啡……所有你在别的小区见过没见过的，这里都有。这些盒子不再是附属功能空间，而是成为嵌入日常的“第三会客厅”，默默等待着每一次家庭小聚和每一次不期而遇的邻里互动。

这些大面积的“会客厅”，在任何一个楼盘有一个就已经是很厉害的存在，而在保利天奕，ALL IN！

好房子，是穿越市场周期的终极答案。

保利天奕以约30万方的大盘姿态，通过户型的精准性、创新性与系统性，重新定义了好房子的标准。在充满不确定性的市场中，选择一套好房子的本质，就是选择一种不妥协的生活。而保利天奕的户型，正是这种“不妥协生活”的实体宣言，是其最核心的竞争力所在。

当漫步于可四向归家的门庭，穿行于以九溪烟树为灵感的园林，当阳光透过蓝灰Low-E玻璃，洒落在南北通透的房间内，一种明朗与安宁已成为日常。保利天奕用规模做底气，用匠心做温度，最终让人对家的所有想象，都一一落成现实。这不仅是一套房子，更是一种值得托付的未来。

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