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南京市江宁区地处长江下游南岸，江苏省西南部苏皖交界地带，东与栖霞区及句容市接壤，东南与溧水区毗邻，南、西南分别与安徽省当涂县、马鞍山市相交，北、东北分别与雨花台区、秦淮区相邻。总面积316平方公里，海拔高程300米左右。到2023年底，全区共有10个街道，145个社区、71个村。2023年，江宁区实现地区生产总值3056.19亿元，按可比价格计算，比上年同期增长4.5%。全区常住人口198.52万人，比2022年相比，增加1.53万人。

仁恒云谷世纪规划打造12栋16-25层三恒科技住宅，主打户型为99㎡-185㎡共6大面积段户型。项目总户数890户，综合容积率3.35，绿化率30%，物业公司为仁恒物业。住宅部分物业费暂定2.6元/㎡/月，首批交付时间为2026年2月。

仁恒龙湾作为秦淮河畔的总体量约30万方的综合体，一直备受关注。主力户型打造143、180、220、340㎡四个户型面积段。定位为大平层改善。项目总户数605，容积率2.2，绿化率30%，物业公司为仁恒物业，交付时间为2026年7月31日。

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