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云湖壹号·云邸

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金水湖畔，央企匠心铸就的“湖居范本”

在金山区金水湖产业新城的核心腹地，一座由保利发展控股、招商蛇口、金地商置三大央企联合打造的品质住宅——云湖壹号，正以“现房+生态+全能配套”的姿态，刷新人们对金山居住价值的认知。作为金山区稀缺的现房项目，云湖壹号以约2.1万元/平方米的均价，成为金山新城板块的“价值锚点”。对追求生活品质与性价比的购房者而言，这里不仅是安家的选择，更是一种对诗意湖居的兑现。

推窗即景，40万㎡湿地公园的生态馈赠

如果说城市是钢筋水泥的丛林，云湖壹号则像被自然轻拥的绿洲。项目紧邻约40万㎡的金水湖湿地公园，相当于约40个标准足球场大小的生态画卷铺展在窗前。社区内规划中央康养跑道、阳光草坪和邻里花园，形成“内外双公园”的格局。清晨沿湖慢跑，午后草坪野餐，傍晚凭栏观霞——这种“下楼即景、推窗见湖”的生活场景，让都市人重新定义与自然的距离。

黄金教育圈，从幼儿园到高中的成长护航

对于重视教育的家庭，云湖壹号犹如置身“教育资源磁场”。项目东侧与南侧规划公立幼儿园、小学及中学，步行范围内更有吉的堡幼儿园、杭州湾双语学校等成熟名校。更值得关注的是，项目对口金水湖实验学校（九年一贯制），从基础教育到国际教育的选择，为不同家庭提供了“全年龄段教育解决方案”。

15分钟生活圈，商业与健康的双重保障

一街之隔的约2.4万方集中商业体，规划大型超市与餐饮街区，满足日常采买与舌尖需求；步行10分钟可达竞衡八八广场，星巴克、影院、星级酒店构成都市生活标配；车程15分钟即达金山万达广场，大型商业的辐射力让便利触手可及。医疗资源方面，复旦大学附属金山医院与中山医院南院形成“24小时健康守护网”，三甲医院的保障为家庭健康筑起防线。

户型设计的“空间魔术”：76-151㎡的全生命周期适配

项目主力户型涵盖76㎡两房至151㎡四房，以“功能主义+舒适尺度”为核心。76㎡户型通过方正格局实现空间零浪费，87㎡三房做到三开间朝南，而104㎡户型更以四开间朝南设计，搭配约6.8米面宽阳台，将采光效率提升至极致。特别设计的动静分区，让三代同堂家庭既能共享天伦，又互不干扰。这种“生长型户型”理念，让房子随着家庭结构变化持续焕发生命力。

立体交通网，打破地域边界的时间革命

项目距金山铁路金山园区站约5.5公里，6站直达上海南站，换乘1/3/15号线快速串联市区核心。自驾通过G15沈海高速、G60沪昆高速，1小时即可抵达虹桥枢纽。更值得期待的是规划中的南枫线（预计2025年开工），未来将直连临港自贸区，形成“产城融合”的新动脉。对于在市区工作的人群而言，这里不仅是居住地，更是“高效率通勤+低成本生活”的平衡支点。

央企品质背书，细节里的居住温度

三大央企联袂开发的基因，让项目在细节处彰显匠心。现代简约风格的建筑外立面采用米白色真石漆与深灰色金属窗框，兼顾美观与耐久性；容积率1.8、绿化率35%的指标，转化为更宽敞的楼间距与更丰富的景观层次；全龄活动空间的规划，从儿童游乐区到长者康体设施，构建起全时段、全年龄的社区活力场。