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所以中海没有满足于“躺赢”地段，他们请来了全球顶级的扎哈建筑事务所（ZHA），由Patrik Schumacher亲自主笔，与国内顶级的gad团队共同参与项目建筑设计。这种建筑大师单位组合在杭州豪宅项目里屈指可数。
有了这样的设计天团，万潮玖序从一开始就不是要复制任何已有的豪宅模板，而是要为这块土地量身定制一座真正的地标。
从主入口走进来，第一眼就感觉特别——没有生硬的围墙隔断，而是一面30米长的艺术雕刻景墙。石头特有的纹路，就像钱塘江风吹过泛起的涟漪。
景墙背后是两棵千年油橄榄古树，从西班牙原装进口，这种树在全球顶级项目里才看得到。
工作人员告诉我，这道墙选的是印度进口的维斯塔白石材，40位工匠花了三个月手工雕刻，光是这道墙就用了将近100吨的石材。
抬头看建筑外立面，曲线、流动、液态的设计语言扑面而来。未来这必定会成为杭州国际江岸上一座极具辨识度的地标封面。
到这里你已经能感受到，中海这次不是在造房子，而是在造一座可以传世的艺术馆。
中海拿到这块宝地之后，思考了一个问题：如何让建筑和钱塘江真正“对话”。
钱塘江的水势到这里刚好形成一个环抱之势，他们想把这种“气”从江边一直引到小区里面来。
首先，整个住宅抬高了约11.5米，相当于普通住宅4层的高度。这是滨江区首个台地楼盘。
抬高之后，生活直接被抬升至城市之上，隔绝了喧嚣，江景视野和采光也极大提升。
然后，他们又向下挖了6米，形成中心园区约17.5米的高差，打造出“立体峡谷地貌”。
你完全感觉不到自己是在一个住宅小区里，反而像是在一个海边度假酒店里漫步。
园区里那棵14米高的金丝楠木，被誉为“帝王之木”，威仪大气。往树下一站，心一下子就安定了。
更重要的是楼栋排布。
中海跳出了传统豪宅的序列式排布，将7栋建筑打造成“七星排布”——七栋楼宛如一把七星勺，勺口正对着钱塘江，顺势引入江风，藏风纳气。
为了让每一户都能享受到最大的江景，他们为部分建筑做了约8°的扭转，实现后排楼幢也可瞰江。
比如计划首开的5号楼，站在建面约260方样板间里，窗景就是一幅完整的江天景色。
这种设计还解决了传统布局中“相邻楼栋对视”的痛点，做到“对景不对人”——既打开了全景视野，又最大限度保护了业主的隐私。
再到室内，户型采用了独特的无柱化设计，最大约20米连续面宽，空间感更通透，让“江景”真正能够流进家里的每一个角落。
说实话，这些年看了不少豪宅会所，大多是大同小异。但万潮玖序的会所，又把标准拉高了一截。
先说私宴系统，中海调研了很多高净值业主，发现一个痛点：传统私宴空间太小，带孩子出席时孩子没地方待，大人招待起来也手忙脚乱。
所以万潮玖序把私宴厅升级为真正的“家族宴会厅”： 中餐厅约145㎡，可容纳约18-22人同时就餐。而且还是270°环幕景观？
更重要的是，他们增配了专业的中央集成厨房+明火作业——市面上多数豪宅私宴厅只配备餐间，没有明火，菜品品质上不去。这里可以邀请厨师上门，做出真正有“锅气”的料理。
西餐厅可以定制铁板烧或格调西餐，还有独立的茶室、棋牌室等。整个空间可分可合，主厅满足正式家宴，旁边区域给小朋友当专属空间。从下午4点半到晚上9点，一家人吃得舒服、玩得开心，不用来回换地方。
再说spa房，是按五星级酒店标准打造，设1间单人房+1间双人房，灯光由国际酒店灯光顾问BPI专业调光，还引入古法头疗，可提供油疗、颂钵、法式spa等多元服务。一进去整个人就松弛下来。
恒温泳池也很有讲究，设置在峡谷一侧，游泳时视线穿透到庭院景观。
更多惊喜藏在天花板——采用游纹刻石工艺，水波纹画面，没有直射光源。设计师显然是真正热爱游泳的人，考虑到了仰泳时的视觉舒适度。
整个会所还做了两条专属动线：运动动线从东侧进入，宴会动线从西侧进入，互不干扰。穿着运动服去游泳，和穿着礼服去赴宴，走不同的通道，私密感和仪式感都照顾到了。
走在示范区、会所，我们看到随处可见的圆弧线条，这样的造价是非常高的，可见中海不惜成本的在追求极致的审美。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
