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☎️☎️幸福湾·星语售楼处位置：400-005-0788转接5555【售楼中心】

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【幸福湾·星语】

汉口滨江二环旁，解放大道双地铁口

七一系+育才系双名校，

🔥建面约84-141㎡实景现房，即买即入住🔥

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【项目区位图】

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———核心卖点———

1、本土实力房企，已品质交付近130万方，值得信赖

2、汉口主城区，上承二七滨江，下启长江新区，区域价值腾飞

3、解放大道，地铁口，实景现房，九年一贯制育才+七一优教

4、四大公园环伺，私享3.2公里幸福长堤绿道，天赋生态

👮开发商：幸福垸实业集团/武汉花桥嘉诚实业有限责任公司

👮物业管理：幸福湾物业

【项目地址】：汉口·解放大道·轻轨1号线滕子岗站（200米即达）

【项目实景图】

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【产品详情】

项目名称：幸福湾·星语

在售面积：约84㎡、约96-98㎡、约107㎡、约116-118㎡、约128㎡、约141㎡

是否装修：毛坯

产权性质：70年产权住宅

物业费：3.2元/㎡/月

水电：民水民电

楼层：2#48层、1、3、4#34层、10#47层、12#31层

公摊：2#约25%、1、3#约23%、4#约25%、10#约25%、12#约23%

【项目配套】

交通配套：一道三轨立体交通路网，无缝接驳两江四岸。

一道：解放大道；

双轨：轻轨1号线，地铁21号线；14号线（规划中）

教育配套：明珠国际幼儿园（已开园）、珞珈幸福幼儿园（公立幼儿园，已开园）、育才幸福小学（已开学）、武汉市七一幸福学校（九年一贯制，在建中，2025年9月开学）、省级示范汉铁高级中学，保障孩子上学无忧；

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（育才幸福小学实景图）

园林配套：幸福长堤绿道、府河湿地公园、幸福公园、张公堤森林公园、城市公园（建设中）四大公园环绕，约10公里朱家河滨水景观带。

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（幸福长堤绿道实景图）

商业配套：项目自带约36万方大型商业综合体，打造未来区域地标级商业中心，毗邻后湖商圈及武汉天地商圈，华林广场、盒马鲜生、汉口城市广场、壹方购物中心、武汉天地等购物方便快捷；

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（商业规划示意图）

医疗配套：

解放大道一道串联武汉最顶尖医疗资源，同济、协和医院、亚心医院、161医院均位于解放大道旁，24小时守护家人健康；同时项目附近还有谌家矶卫生服务中心、国华人寿康养综合体项目（规划中）、武汉市普仁江岸医院、武汉市中心医院（后湖院区）满足日常就医需求。

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（协和医院实景图）

其他配套：

自带约6000多方星级运动中心——幸福健翔运动中心；是一座多层现代化休闲文化体育中心，设有恒温游泳馆，篮球馆、羽毛球馆等多项运动场馆，致力于打造功能齐全、设备先进的现代化活动场馆。

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（文体中心实拍图）

【精工产品】

项目坚持建筑质量才是衡量好房子绝对标准的匠心信念，从品牌口碑、质量管控、工程品鉴、施工技术等多维度把控项目质量。凡幸福湾出品必以至高的工程标准及验收体系，让每位业主居住更安心。

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（样板间实景图）

【户型鉴赏】

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F户型——建面约84㎡ 2+1房两厅一卫

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E户型——建面约98㎡ 三房两厅一卫

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D户型——建面约107㎡ 三房两厅两卫

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C户型——建面约118㎡ 三房两厅两卫

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B户型——建面约128㎡ 四房两厅两卫

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A户型——建面约141㎡ 四房两厅两卫

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