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杭州华润望云润玺

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华润置地，在杭州第三中心C位，打造了媲美排屋的叠墅：「望云润玺院」。总价千万级，也是置业热土云城目前唯一的叠墅孤品，非常稀有！

杭州未来十年看云城

约399米金钥匙旁，熊猫级墅居藏品

目前，科创产业已上升为国家发展战略。

在杭州何以承载这一重任？答案：非「未来科技城+云城」组成的第三中心莫属。

作为杭州数字经济中心，是未来经济的“超现实试验场”，后续还将发力人工智能AI+、算力集群、芯片制造、低空经济、人形机器人等，代表杭州跻身世界竞争。

而云城，在「产业、经济发展、城市价值」上，都是杭州充满想象的发展极。「规划强+站位高+兑现快」，也是云城给人的第一印象！

（云城实景图，来源于：余杭发布）

城市级地标的身份象征

望云润玺院所在的云城核心，历经五年建设，西站已经运营，约320米杭州第二高楼“金手指”等皆已突破250米大关，CD塔楼已封顶。

（杭州西站综合体效果图，源自：杭州西站枢纽官微）

（金手指幕墙实景图）

还有浙大校友企业总部经济园二期、浙大人才大厦等超百米摩天大楼已超过15座……云城核心建设速度惊人，天际线初步成形，“地标效应”拉满，已开启由“站”到“城”的蝶变。

（浙江大学校友企业总部经济园）

更难得的是，项目直线距离约100米处的云门公园，整体建设也按下“加速键”，“云眼”“中央绿谷”施工现场机械轰鸣、一派火热。光看效果图，犹如纽约的中央公园！

（云门公园效果图，源自：余杭发布）

要知道，在钢筋森林构成的CBD都市，一座生态公园往往会起到两种重塑作用。

👉一是「价值拉动」效应，公园越大、地段越中心，拉动越明显！

比如，纽约中央公园建成的15年里，公园周边地价上涨了9倍之多；伦敦海德公园旁边的公寓，曾创下单套1.62亿欧元的天价。（信息来源：同花顺财经）

数字背后的底层逻辑在于，体量够大的CBD公园，足以成为城市的价值符号。

可以想象，望云润玺院占位云城CBD，对望世界级地标群落，毗邻在建中的云门公园，未来潜力扶摇直上。

（云眼效果图，源自：余杭发布）

👉二是拔高生活质感，与CBD公园为邻，资产稳赢的砝码！

根据《大型城市公园绿地对住宅价格的影响》的调查，结果显示：

公园绿地对周边住宅的增值系数为10-32%。

而这些物业，往往会引起塔尖人群竞逐。

典型如西湖边元福里、九溪玫瑰园、西溪云庐、江南里……哪一个不是千万以上，甚至上亿级别的？

高净值人群见惯世面，也懂得住在城市公园，享受宜居、生态、健康的社交生活。所以说，选择望云润玺院，相当于是拿到一张高阶圈层生活的“通行证”。

（项目区位示意图）

被中心区精致生活圈环抱

比如「火车西站枢纽+3号线/12号线（在建）/19号线」的交通路网，便捷通达长三角。

项目直线距离约500米的西站综合体、云城天街（在建）。约2公里范围内，宝龙广场、EFC欧美广场、梦想小镇、万达广场等商业环伺，满足休闲、购物、娱乐的需求。

知名学校天元公学西站校区已投入使用，近邻杭师大附属仓前实验幼儿园、小学、中学等。（注：期房不承诺学区）

杭州华润望云润玺

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