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一方面，得力作为宁波本土的“豪宅专家”，其最新力作——位于老江东核心的臻元府，从拿地起便备受瞩目，被不少购房者视为新一代的品质标杆。另一方面，随着宁波规划部门“鼓励空间复合利用”等新政的出台，抬板住区作为一种全新的产品范式，正凭借政策红利，对传统豪宅发起强有力的冲击。

当城市改善的目光聚焦老江东核心，东部新城旁，得力臻元府自首次开盘以来，持续收获市场热捧。一批次当红楼栋持续去化，优质房源逐步递减，无数客户持续等待新品上新。

万众期待之下，项目二批新品正式官宣加推——4#、7#央景楼栋重磅入市，为宁波改善家庭带来全新置业选择。

回望首开盛况，足以印证市场对臻元府产品力的高度认可。自面世起，凭借全石材干挂外立面、纯粹大平层规划、立体下沉式园林、顶尖物业服务，迅速抓住宁波塔尖改善人群的需求。一批次首开楼栋持续热销，可挑选的优质楼层、景观房源日渐稀少。不少错过首开的客户持续咨询，迫切等待新项目推出。

如今，万众期盼的二批新品如约而至，4#、7#楼栋正式登场，填补市场改善置业的等待。

从项目整体规划鸟瞰图不难看出，本次加推的4#、7#楼栋，占据得天独厚的位置优势。

对于追求品质改善的购房者而言，当下正是难得的上车窗口。一批次房源持续递减，优质楼层日渐稀缺，想要入手臻元府的客户，不必再苦苦等候。本次二批4#、7#全新楼栋加推，带来大量全新可选楼层，选择空间更加充足。市场热度不言自明，硬核产品力难以复刻。东部新城旁，纯粹低密大平层社区【得力臻元府】，二批新品4#、7#楼正式加推。一批席位渐少，新品席位有限，意向客户可前往营销中心实地品鉴，抢占改善理想席位。

然而，有一个细节值得注意：即使是在抬板新政的风口，建发拿下老江东原家乐福地块，它周边对比的对象依然是得力·臻元府。这说明，在高端市场的定价锚上，臻元府依然是一个难以绕开的坐标。

臻元府精心打造了“臻CLUB”下沉式高定会所，为鼎峯阶层构筑一处沉静灵动的奢雅艺境。恒温泳池，无论晴雨皆可畅游其间。高定私宴厅，可举办盛大私宴。雅阅书吧、泊心茶室、灵韵瑜伽、动感健身、臻趣棋牌室等多元功能，成就圈层的第二客厅。

此外，泛会所化打造的多功能主题架空层，更是精心设置了童趣乐园、会客洽谈、桌球休闲等丰盛功能，未来不出小区，便可享受家楼下的丰盈生活志趣。

得房率高、阳台大：相较于四代宅的得房率体现在露台等室外空间，在宁波受大风大雨等天气影响较大，实际使用率和隐私易受影响，臻元府的高得房率则更多的体现于室内空间，利用率更高。根据相关新政，单套住宅不封闭阳台建筑面积占套内建筑面积(不含阳台、飘窗等)的比值由7%调整为9%；不封闭阳台进深不大于2.4米的，按水平投影面积的1/2计入容积率。该等政策极大地提升了阳台的尺度与占比，臻元府建面约165、195、225、289㎡四款户型的阳台进深分别为2米、2.3米、2.3米、2.4米，构筑空中庭院般的阳台体验。

②空间尺度奢阔、均好性强：得力·臻元府的每一款户型，都标注了户型尺度。即使是相似的户型格局，尺度的差异极大地影响实际的居住体验。臻元府的每一款户型，都能带来越级的尺度体验。例如最小的建面约165㎡户型，整体面宽达约15.3米，即使是最小的房间开间也达约3.25米，足以媲美市面上同类产品的建面约180㎡户型。

再如建面约289㎡的大平层户型，一层一户双电梯配置，南向约22.85米的奢阔面宽，360°环幕光景。LDK一体化的阔厅，搭配大尺度阳台，构筑超百平奢阔空间，侧向则是规划时特意让渡的约30米宅间景观，实现开阔的层峯视野。

同时，得力一直以来强调户型的均好性，兼顾开间与进深，实现餐客厅、卧室每一个空间的尺度舒适感，保障每一位家人的舒居。

③窗墙比高、落地窗采光好：不论是客厅还是每一个卧室，臻元府大面的落地玻璃窗，能够极大地提升室内的采光与通风，也能消融室内外的边界，将园林风景无界引入室内。