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这两年南通的四代住宅井喷了，我也看过很多四代宅的样板间，大露台，高赠送，无非是这些花样和手段。但是，当我看到星湖玥全新推出的258㎡户型的时候，情不自禁的说了句：这才是四代宅的精髓！以前看的都弱爆了！这个258㎡户型是我目前看过的最惊喜、最惊艳的，换句话说，同面积段南通市场无对手！

就是这么粗暴和自信。

先看尺度！

尤其是走进样板间，会发现这个户型真正让你领教了什么叫做全-景-舱！

建面约258㎡样板间效果图

一进来，你感觉进入了光的世界，阳光洒满一室，沐浴在阳光下的感觉是太爽了！

凡尔赛的说，不好意思啦，在家就能涂个防晒做个阳光浴！

建面约258㎡样板间实景图

极致的采光面，还有极致打开的无界视野，园区自然景观和湖岸风景尽收眼底，看园区景观看烦了，远眺还能看到窗外星盛湖约21.75公顷的无垠湖景。

星盛湖实景图

三面采光的全景舱户型，客餐厅面积高达80㎡，这还是保守没加上露台，加上约40㎡L型露台，客厅、餐厅、厨房，整体构成了一个超级空间场域，面积能达120㎡。

建面约258㎡样板间实景图

这个面积相当于建筑150㎡房子的套内了，你也可以这么理解，一个刚需盘的最大面积，和一个改善盘的主力面积，仅仅是你家客厅场景的大小。大平层多套房设计是标配，主卧、老人房、儿童区全部都是套房设计。

这个户型最让我惊呼的是主卧的尺度！南向开间甚至达到了5.4米，主卧+露台达到约60㎡，这样的空间尺度，相当于建面约90㎡小三房的整个套内面积了！

建面约258㎡样板间效果图

什么双台盆设计，浴缸，双衣帽间，夫妻亲密卧室……你所能畅想的，不能畅想的场景，统统可以安排！

建面约258㎡样板间效果图

好的空间能够打破一切你的底线，传达出你所需求的一切场景表达。

再看细节！

星湖玥约258㎡户型做到了两梯一户，约11㎡电梯前厅成为私属过渡场。大门选用对开装甲门，通高双开门设计，厚重大气，不仅仪式感拉满，也方便后期大型家具入户。

建面约258㎡样板间实景图

豪宅非常注重隐私，星湖玥用很多高级的细节来进行隐私的处理。比如露台基偶错层设计：我们可以看到，星湖玥四代宅全部都是南北双露台，奇偶错层设计，让露台错落在阳台两侧。

当你站在奇层露台向偶层露台望去时，阳台刚好阻隔了你的视线，避免了奇偶层露台可以对视的尴尬。

比如垂直遮挡檐：上下层露台间设置大面积的挑檐挡板，阻断俯视与仰视视线交叉。

比如隐私墙分割：平层相邻的两户，设置实体分割墙，彻底隔绝窥视。

建面约258㎡样板间实景图

不要小看这些细节，高手相争，往往是细节之争，四代宅最大的痛点就是大露台和隐私怎么兼得。

星湖玥的处理可以说是目前市面上的住宅处理最好的，没有之一。无论从露台的位置规划，还是细节到遮挡岩、分隔墙，这些都是能够真正站在客户需求和痛点上去思考给出的解决方案

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