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项目整体分为东西两个地块，其地下室相连。共占地约3.6万㎡，建筑面积约11.3万㎡，容积率2.25，由8幢10层洋房和6幢高层组成。

户与户之间无对角，实现采光面积最大化，尤其是西区，洋房和高层的组合，户型更丰富，归家流线也很自在，而此次首开10#也在西区。

▲建发朗云鸟瞰示意图过程稿

在外观上，诗意美学立面，标志性的“展翼飞檐”，致敬蕴含历史文化的中式建筑，再加上金属格栅装饰，东方韵味十足。

首层打造蓝眼睛石材+铝板组合的全幕墙，还有超44%南向窗墙比，整个妥妥明媚的高级感。

还有被同行称为六面铝板项目，斜剖面+折角的工艺用料是普通铝板的2.7倍，锻造工艺更加复杂，大大增加了人工和时间成本。

▲建发朗云外立面示意图过程稿

现代化的“钻石视觉+云幕视野”，古典文明与现代文明交织，从侧面也反应了产品成本高。

全新的大门风格，依然延续中式的端庄大气，凝结了朗云独特的辨识IP。

▲建发朗云大门实景图

02｜ “鲜氧社区”以内卷产品力致敬“科技之城”

一个好的明星楼盘，不仅外观设计要出彩，内部设置上更是要独具匠心。

随着车缓缓驶入高定归家车坡道，归家仪式已经开始了。

更别提，全精装地库，车道顶面都是全吊顶，水磨石地面、阳光地下室（采光井），回家的每一步都是开开心心的。

▲建发朗云示意图过程稿▲建发朗云示意图过程稿

地下地上双大堂，从精致的地下大堂，走入堪比星级酒店地上大堂。木饰面屏风，还是大理石背景墙加金属格栅，品质感顿显。

整个过程，可智能入户，刷脸或手机开门都可，地下入地上整个过程很丝滑，也很nice。

▲建发朗云示意图过程稿

值得一提的是，朗云打造了一个地上地下“双会所”，这是个全年龄化的会所，看书、健身、喝茶、游乐都可以。

地上配置了架空层会所（健身会所、茶室、阅读室、儿童活区等）、遇建咖啡，云享书院。

有小朋友快乐成长的空间，“精神岛屿的”儿童活动区——小云朵空间；还有西区的森林拾趣，和东区的花间秘境，孩子们洋溢欢声笑语~

▲ 建发朗云 1#小云朵空间示意图过程稿

约800㎡地下会所，游泳、健身让运动更全面。运动完，去遇建咖啡馆喝一杯0卡创意咖啡，约好下一场户外运动。

不管是室内运动or室外运动，都可以在朗云里完成，下楼运动的快乐是双重快乐~

将建筑让位自然，缔造不可多得鲜氧活力社区，确实是抓住了甬城人的心头好。

▲建发朗云恒温泳池示意图过程稿▲建发朗云恒温泳池示意图过程稿

走进，便是一幅“小江南”卷轴，两侧常青罗汉松、绿岛叠水、风雨连廊、流水云亭...东方之美呼之欲出。

朗云既有古韵，也非常契合高新区当下。“内秀外毓”的产品力，正在刷新甬城人居新高度！

▲建发朗云实景图

03｜ “百变户型”&高新宜居属性，折长补短

城市的流光溢彩和自然生活共融下，人居共鸣达到了顶峰，寻一处诗意美宅实乃人生大事。

“明月清风我”的状态才是生活的追求，诗意宽景美宅建面约109-199㎡、都会公园洋房建面约147-169㎡都能承载自在生活。

宁波唯一在售高层107㎡做到四开间朝南户型，还是个可变双套卧室，客厅打通，就从三房变为南向双套卧，这种可变性极具吸引力。

▲建发朗云高层107㎡户型示意图过程稿

一般年轻夫妻最喜欢宽敞的大横厅，那么两室两厅两位就能满足。

而客厅打通后，媲美市面160左右户型的客厅面积，那么欢喜之事在宽厅里上演：与爱人一起跳舞，与友人吃火锅聊聊天~

有老人、小孩的家庭，三房最需要。主卧可做三面衣柜，增加了收纳空间，这是女主人最喜欢。

无论如何，都是个不错的选择，这次把选择权交到了你手里。

▲建发朗云高层107㎡户型示意图过程稿

视野开阔的高层129㎡户型，四房两厅两卫，前面是洋房，高层向外远望，都是风景。

男主人在U型厨房，拿洗切炒动线流畅。一家人在媲美大平层空间尺度的约6.45阔尺大横厅，吃完海鲜大餐，看《你好，星期六》，这个餐客一体的空间，承载着其乐融融。

女主人最爱当属约20㎡酒店式套房主卧，独立全明卫浴，顶喜欢的就是衣帽间了，可以放四季美丽的衣服。

好的户型是承载丰富多彩的精神生活场所，是一个家的起源，是爱与梦想的结合。

▲建发朗云高层129㎡户型示意图过程稿

04｜ “大东江”VS 明湖，融入东新生活圈

一场citywalk走入一幅“城市霓虹璀璨，波光水色嶙峋”的15min生活图鉴。

清晨，沿着入围“浙江省优质综合公园”的科技公园慢跑，或者不输明湖的大东江公园健身，绿意盎然、空气清新，美好一天从不错的清晨开始。