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武汉·三镇中心

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武汉三镇中心项目地处江汉区解放大道与青年路交汇处，它的前身是承载着武汉市民半个多世纪记忆的汉口饭店旧址。项目总占地面积约4.23万平方米，总建筑面积约46.18万平方米，与武商MALL仅一路之隔，是集商务办公、特色商业、高端住宅、防护绿地于一体的综合性建筑集群。

三镇中心项目整体鸟瞰效果图

项目整体规划涵盖：

1 栋274米超高层商务办公及高端公寓（约 10.5 万平方米）

3栋超高层住宅（约 16.5 万平方米）

约7万平方米公园式漫步商业街区

约10.3万平方米地下车库及配套设施

项目商业部分采用 "快街 - 慢里 - 游园" 的空间设计理念，以现代美学融合宋代建筑底蕴，打造尺度宜人、空间丰富多样、场所感强而魅力独特的开放式商业中心。

02 二期商业公区精装修，打造公园式购物体验

本次招标的二期商业公区精装修工程是三镇中心商业项目的核心组成部分，招标范围覆盖商业 1-6 层蓬皮杜区域、二期花园漫步区域、二期 B1、B2、B3 层及地上商业区域。

三镇中心商业效果图

具体包括：

商业 1-6 层蓬皮杜区域

项目核心特色主题区，将打造充满艺术气息与创意氛围的公共空间。

二期花园漫步区域

延续 "公园式商业" 理念，打造融合自然景观与商业功能的沉浸式漫步空间

二期地下三层（B1-B3）

包括地下商业街区、停车场出入口及配套公共区域。

地上商业公共区域

电梯厅、公区走道、卫生间 / 清洁间、后勤走道、商业街等所有公共空间。

项目商业定位为 "面向全球的商旅新地标"，将引进同频全球生活趋势的业态品牌，其中餐饮占比将达到 45%。通过精心设计的公共空间，三镇中心将与周边传统大型购物中心形成差异化互补，为消费者提供更加多元、更具体验感的消费选择。

03 武广商圈，华中第一商圈的持续进化

三镇中心的商业建设，为正在加速升级的武广商圈注入了新的活力。

武商MALL 图源：江汉之声

作为华中地区第一商圈，武广商圈在全国商业版图中占据着举足轻重的地位：

商业规模

总商业存量约 142 万平方米，占武汉五大核心商圈总存量的 31.5%。

经营业绩

核心项目武商 MALL2025 年销售额近 200 亿元，位列全国前五，客流量达 3900 万人次。

首店集聚

2025 年全年引进首店 93 家，以绝对优势位居武汉各大商圈首位。

目前，武广商圈已形成 "武商 MALL + 恒隆广场 + K11 购物艺术中心" 三足鼎立的格局，聚集了国际奢侈品牌、潮流时尚、艺术展览、高端餐饮等多元业态。

未来，随着三镇中心商业项目的建成，武广商圈将迎来新一轮的价值提升，其作为华中第一商圈的核心地位也将进一步巩固。