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杭州海潮望月城·潮印

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项目名称：海潮望月城.潮印

项目区位：上城区-望江新城

新房售价：64000元/m²

户型面积：303-410m²

楼盘类型：商业-大平层（40年产权）

物业费用：6.9元/m²/月+0.9元/m²/月

项目体量：298户

拿地时间：2020年6月

交付时间：2025年12月-1月（住宅为2024年11月）

项目标签：滨江集团30周年顶豪作品 西湖-钱塘江双景 K11旁住宅

海潮望月城的地段，也不用过度介绍，肯定是杭州最好的几个地块之一。整体体量不小，奈何分成东西两个地块，就很难集中火力办大事，尤其是西区，园林及公区面积明显不足。另外，西区是住宅和商业大平层混搭，东区是写字楼和商业大平层组合，住宅组团已于2024年的11月完成交付，整体构成还有些复杂，那此次探访的是东区的公区和西区的室内，我也会在图片注释上进行标注。

地段配套

板块

项目属于2015开始整拆整建的 望江新城 板块， 北接湖滨，西邻南星 ，周边板块已无新房供给， 二手房价格稳站杭州第一梯队

商业

海潮望月城 下楼即是K11艺术街区 （在建）、城站东广场商业中轴

2.5公里半径范围内聚集湖滨IN77、来福士、万象城等商业综合体

（ ↑↑ 新世界K11地块效果图，图源网络）

交通

约500米内1（婺江路）/5（江城路）/7（莫邪塘）/18（莫邪塘） 四条地铁线

下楼直达7号线莫邪塘地铁站，与城站仅隔一条贴沙河

约700米距离秋石高架、中河高架 两条城市大动脉 ，实现城市多区域互联互通

（ ↑↑ 配套示意）

景观

下楼即是千年护城河 贴沙河景观带 ，规划始板桥公园，项目东侧规划市政公园

距离西湖约2.5公里，约 1.5公里内遍布鼓楼 、河坊街、南宋御街、五柳巷、十五奎巷等

部分高楼层 可见西湖群山与城隍阁

（ ↑↑ 样板房实拍）

学校

商业无学区 ，周边约2公里范围内，遍布 胜利 实验、胜利新城、胜利小学、 钱学森 实验学校、 崇文 未来、崇文实验， 娃哈哈双语 学校

医疗

直线1公里内 浙一 浙二 市三

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