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嘉兴绿城·云栖玫瑰园是绿城中国在嘉兴打造的顶级豪宅项目，以下是其核心信息：

1. 项目概况

位置：嘉兴市经开区姚家荡东侧，东至红薇路、南至腊梅路、西至城南路、北至紫藤路，西临姚家荡生态公园。

开发商：嘉兴浙靓置业有限公司（绿城中国旗下）。

土地信息：2025年4月以13851元/㎡楼面价竞得，溢价率35.85%，为姚家荡一线湖滨收官地块。

规模：占地约5万方，容积率1.20，绿化率30%，规划楼栋13栋，总户数162户（高层86套、合院76套），车位配比约1:3.3。

2. 产品信息

建筑类型：望湖平层+法式合院。

面积段：

望湖平层：建面约248㎡、386㎡、390㎡等，精装交付。

法式合院：建面约290-420㎡（地上建面），毛坯交付。

价格：高层备案均价约29228元/㎡，合院备案均价约32055元/㎡，总价千万级起步。

3. 项目亮点

区位优势：紧邻姚家荡公园，部分高层户型可直瞰湖景，周边商业（华府八佰伴、星河COCO City）、教育（嘉兴经开实验教育集团）、医疗（嘉兴市第一医院）配套完善。

建筑设计：融合法式经典与江南肌理，高层采用现代手法演绎古典韵味，合院复刻法式经典元素（孟莎式屋顶、类塔司干柱等），营造庄重典雅的美学风格。

户型设计：高层主打大面宽、大横厅、大阳台，注重采光与观景；合院采用“一层一世界”布局，一层为家族公共空间，二层为次主卧及儿童房，三层为主卧套房，地下层可灵活规划为娱乐或家政空间。

景观与配套：打造“玫瑰皇冠”门庭、中轴花园（玫瑰矩阵、水链花园）及印象派花园，营造庄重浪漫的归家仪式感。项目配备约3000㎡“天穹会所”，包含恒温泳池、健身房、瑜伽室、女王会客厅、私宴厅、宠物旅馆（猫狗分离寄养）、科隆书屋（内藏《四库全书》）等，满足圈层社交与精神需求。