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建发檀府

基本情况

拿地价格：12480元/㎡

建筑类型：洋房（6F）、叠墅（4-6F）

规划户数：768

容积率：1.2

车位比：1.76 :1（1356）

面积段：115~178㎡

开发商：苏州兆发房地产开发有限公司（建发&黄桥国资）

交付：毛坯（选装）

物业：建发物业

1

超低密度

周边普遍为高层，檀府容积率只有1.2，产品形态为洋房+叠墅；

2

稀缺景观

坐拥苏州西北最大的城市绿肺——虎丘湿地公园；

1

户型创新

打破传统，设计更合理，使用更方便，详情见下文户型说明;

2

园林景观

建发凭借新中式的风格而广受追捧，而这个项目延续了建发的一贯表现，继承以往的标志性特点，汲取更多苏州甚至是姑苏本地元素打造；

最近的地铁站约2公里，今年开通，这个距离比较尴尬。

几乎没有学区的加持，大概率是黄桥实验小学和黄桥中学；

板块内无大型商业，需要借助其他板块的配套；

周边城市界面一般；

檀府在叠墅的户型设计上做了大胆的创新，打破了2层一叠的传统，中间做了平层户型。

更创新的是上叠3层的设计，客餐厅厨在中间，电梯直接停靠，卧室在上下，互不打扰。

主卧独占一层，这种尺度你受得了?

其他户型也不错，但在3叠的对比下黯然失色。