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湖北科投|万科·光谷锦上：主推4、7号楼建面约100-140平三房四房，带装修销售，低密准四代的产品力以及万科肉眼可见的交付力，打遍光谷都难有对手。

学校尘埃落定 对面的商业开业在即

硬核兑现力解锁便捷生活新维度

外，项目对面的伟星星悦广场年底开业倒计时，商业氛围更优！

光谷金融港本身就有较为丰富的商业配套，烟火气十足。今年开始，区域内还有两个大型商业体加速兑现，金融港商业能级将大幅提升。

尤其是湖北科投|万科·光谷锦上正对面约12万方的星悦广场即将建成，预计年底开业。

对于项目业主来说，还未交房，家门口的商业体就已经开业兑现了。不用你等配套，而是繁华在等你，这份优越感是光谷东一些楼盘所无法比拟的。

光谷不缺四代住宅，缺的是足够舒适，又能彻底解决居住需求的四代住宅。

湖北科投|万科·光谷锦上容积率只有约1.8，全盘都是11层或18层的低密住宅，甚至还有8层的洋房。

这样纯粹低密的楼盘，在当前市场非常难得。要知道光谷核心在售的都是容积率约5以上，楼层约45层以上的超高层；光谷东虽然没有那么多超高层，但是多数新盘的高层住宅都是20层以上。

可以说，放眼整个光谷楼市，很难有比湖北科投|万科·光谷锦上更低密的品质准四代。

（效果示意图，可能与实际存在差异，项目规划设计暂未完全确定，此图非最终实施方案，仅为大致示意展示，具体以最终规划及实际建设为准。）

极低的容积率，且都是18层以内的低密小高层和洋房，大大降低了整个小区的居住密度，绿化景观、会所的人均使用率提高，等电梯也比高层住宅快了很多。

也正是因为它足够低密，才有充足的空间规划成规模的园林，才能实现约40*160米的景观轴。

（实景图）

项目现阶段主推的4、7号楼就正好在小区的景观主轴之上，核心园林尽收眼底。

此外，这两栋楼在项目北侧，临近学校，从北侧消防门出去就是光谷第十五小学教育集团云创小学，上下学也非常方便，尤其是7号楼，基本可以实现目送式教育。

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