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保利城七期云廷

全盘已推 现房在

保利城七期云廷规划总建筑面积约20万方，容积率约3.58，主要由8栋住宅及1所幼儿园组成，

目前所有住宅均已推出并交付，全盘现房在售。

项目基本信息

项目名称：保利城七期丨云廷

开发商：湖北保利普提金置业有限公司

项目位置：二环内

占地面积：约44098㎡

建筑面积：约205312㎡

在售楼栋：1#2# 6#

面积段：75-113-120-140㎡

均价：约18000元/㎡

绿化率：约30%

容积率：3.58

公摊：2#27%，6#25%

停车位：1416个停车位

楼栋总数：8栋

总户数：1489户

交付标准：毛坯

建面约73-75平，两房两厅一卫：

该户型分布于1、2号楼的中间位置，两开间朝南，北面对连廊，明厨明卫。面积不大，功能齐全。

建面约112-115平，三房两厅两卫：

该户型位于5、6号楼中间户，户型方正，三开间朝南，北面对连廊，动静分区较好。南向带有双面宽观景大阳台，采光和视野佳。

建面约138-140平，三房两厅两卫：

该户型为5、6号楼的边户，南北通透，三开间朝南。书房与客厅打通，做大横厅，就只有三间房，也可以改成四房。

项目实景

保利城七期云廷位于洪山区铁机村北洋桥西路以北，二环直线距离约500多米，内环直线距离1.9公里

交通出行：

自驾：项目周边的主干道比较多，项目北面近友谊大道，沿友谊大道向西直行，可以直达徐东商圈，也可以进入内环线，

上二桥直达武汉天地商圈、汉口核心，走武汉大道可以到中北路华中金融城，向东，目前正在修匝道，未来可以直接上二环线到东湖隧道，直达光谷核心。也可走团结大道直达武昌滨江商务区。

另外，纵向道路铁机路可以直达武昌江滩公园，向北可以直达东湖风景区。

地铁与公交：项目周边的地铁比较近的有在建12号线团结大道站（约1公里），以及5号线余家头站。

商业：

保利城前几期自带约20万方商办公寓，以及约约8万方保利悦荟商业街。同时，项目距离徐东商圈约1.8公里，武昌滨江商圈约3公里，中北路商圈约5公里，过个桥就是武汉天地商圈。商业配套不仅很全，而且都是很大型、知名度非常高的商圈。

保利城商业街区实景

教育：

保利城七期自带一所幼儿园，旁边是洪山区广埠屯实验小学、卓刀泉中学和平校区等，在小区的东面是规划的中小学用地，附近还有一所民办九年一贯制学校武汉市洪山区未来实验外国语学校美林校区。

休闲：

小区距离武昌江滩约2公里，距离东湖风景区梨园约3公里，自驾都是一脚油门的距离。另外，小区距离湖北省博物馆、湖北省美术馆等历史、艺术展馆也比较近。周边还有武汉理工大学，学术氛围很不错。

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