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搜狐焦点荆州站 2025-11-11 01:01:00

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沈阳中海源境云起

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沈阳楼市上市了一批理念先进、颜值在线、户型迭代、细节拉满的新品，让购房者对于高品质的“好房子”有了更深刻认知的同时，也提升了他们对楼市未来产品的期待值。对于房企而言，这种认知和期待值的提升，意味着他们需要拿出拥有更优质城市配套、更便捷出行条件、更具居住舒适度、品质感和功能性的产品来进行匹配。

近期，位于城市一环上、北陵公园旁的中海·源境云起新品即将上市。本期新品规划为2栋4层洋房+4栋6层洋房的独立园区，据传容积率仅约0.94，部分户型客厅开间可达5.8m。这些信息的披露，让前往营销中心咨询新品的购房者络绎不绝，用他们自己的话来形容就是：这房子长在了我的心巴上。

中海·源境云起实景图

首开26分钟劲销2.3亿元之后

中海·源境云起再放“大招儿”

至今，人们依然对两个月前中海·源境云起首次开盘26分钟劲销2.3亿元的盛况津津乐道。

从落址开始，这个扎根在黄河大街-北陵大街主城中轴线上项目就吸引了太多关注的目光。城市一环、皇姑主城、北陵公园正对面，仅这三个先天条件，便决定了中海·源境云起是那个一出生就含着“金钥匙”的项目。

这意味着，住在这里的业主，出门50米就是地铁站，每天数十条公交线路在黄河大街上穿梭，可以享受到最为方便快捷的交通路网出行体系。还能拥有皇姑主城包括精英教育、优质商业、卓越医疗等在内的城市级配套资源，获得更好更完备的生活保障。一个更重要的优势在于，与项目咫尺之遥的330万㎡北陵公园，不但可以为业主提供源源不断的负氧离子，还有闲适安逸的情绪价值。

北陵公园是沈阳最大的“城市绿肺”

央企中海对于这一地块的加持，为其成为城市级人居封面代表作品添上了浓墨重彩的一笔。素有“工科中海”之称的中海地产，入沈17年来已经凭借多个精品项目的打造圆了数十万沈阳人的安居梦、舒居梦，在焕新人居品质的同时助力城市更新，让一座城市因为中海而愈发美好向上。

在研判中海·源境云起这个2024年全新亮相的产品时，中海地产沈阳公司提出了高品质、高标准、高规格的要求，除了坚持一以贯之的“工科中海”匠人精神，还要结合现代人居最新需求，并综合考量未来十年甚至更长时间的家庭结构、生活品质等变化，打造一座兼具时代特征又能满足未来需求的全新人居地标。

中海·源境云起实景图

因此，在首开亮相时，我们从中海·源境云起的产品细节中读懂了设计师与购房者之间的共鸣，通过一些新元素的植入为沈阳楼市注入了新的活力。这种突破陈规，玩出“花样儿”的操作也得到了市场的极大认同。26分钟劲销2.3亿元的首开业绩，数据已经可以说明一切。

首开大热余温未散之时，中海·源境云起又在推新的路上迈出了新的步伐。即将面市的南区6栋新品，在共享外部优质大环境的基础上，在园区小环境和室内空间结构上做了进一步升级，约为0.94的超低容积率、承载更多可能的户型设计，再一次聚焦全城目光，拉满了人们对于高品质美好生活的期待值。

容积率仅约0.94的纯洋房住区

稀缺价值已不言而喻

首次对外面市时，中海·源境云起亮出了两张让人无法拒绝的“底牌”：1.38容积率、纯洋房住区。

要知道，今天的沈阳是很多人眼中的北方“魔都”，鳞次栉比的高楼大厦拉升了整个城市的颜值，却降低了现代人居的居住舒适度。诚然，房地产市场发展至今，各大房企在产品力的打造上无所不用其极，意图满足购房者的全方位需求，但是人们对于“有天有地有花园”的洋房生活还是有执念的，不论是林语堂还是张爱玲，从古至今始终未变。

中海·源境云起鸟瞰图