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南京中北金基山和月
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相较业绩的亮眼，我们更想挖掘山和月现象背后的深层次原因。坦白讲，看之前满是疑问，看之后完全共情了业主：纵使你看遍北上广深，这个项目依旧无可替代！
老规矩，先上结论：中北金基山和月的出现，来自一次前所未有的“珠联璧合”！五“金”如连珠 ，“山月”如合璧，惟此山和月！
紫金山环陵路别墅群，无可替代
在拥挤的大都市中心，景观是一种权力，一个人看到的景观，决定着他的阶层。资本，用真金白银做出了选择。
上海静安寺地块，体量迷你且界面一般，但直线距离静安公园约400米、容积率仅约1.44，所以地价高达16万/㎡+，资本仍趋之若鹜；北京海淀树村地块，直线距离圆明园约600米，容积率低至约1.6，房企不惜鏖战270轮+、以10万/㎡+地价夺得。
▲示意图 仅供参考
有读者表示，这和南京有什么关系？其实，城市虽不同，背后逻辑却一致：在寸金寸土市中心，低密园居可遇而不可求，想拥有城+园+墅就更难了。
注意，真不是我夸张，像中北金基山和月这样同时命中主城核心（南京城市金线）+中华名山（直线距离紫金山约900米）+容积率约1.1（十年一遇金贵之地）的，出现在任何一个城市都是极低概率事件。
▲航拍实景图 仅供参考
►南京城市发展金线的“支点”
想住市区得接受高楼，想买别墅只能去远郊，很难两全。山和月所在的紫金山环陵路别墅群，经过多年开发早已是主城核心板块，而4号线又直接强化了“支点”效应，一手老城，一手仙林，轻松撬动两大富人区。
▲示意图 仅供参考
地铁往浅了说是方便，往深了说是资源。南京十几条地铁线，能称为城市“金线”的只有4号线，南京3100年的文脉，TOP级的政务、教育、医疗、生态、商业等精华资源都“系”于一线。别墅也能有这么出众的城市底盘，确实出乎意料。
►“中华城中人文第一山”的偏爱
浩瀚中国，物华天宝，名山很多，但中华城中人文第一山，仅紫金山一座。紫金山别墅，不只是改善的尽头，更是通行全国的一张社交名片，古往今来都如此。
半山园、明故宫、美龄宫，历史书上记载的大人物选择紫金山终级改善；环陵路三墅——帝豪花园、钟山国际高尔夫、中北金基山和月则云集足以影响南京GDP的大人物，成就当代墅居佳话。紫金山到底有多好，不用多说大家都懂。
▲示意图 仅供参考
在南京，紫金山永远不会骗你，它不会扩张，也没法无中生有，一旦前排位置落定，则景观资源是永远占有的，这是紫金山馈赠给环陵路三墅的珍贵。同频明故宫，中北金基山和月直线距离紫金山仅约900米，“近水楼台先得月”具象化了。
►十年难得一遇的金贵低密之地
物以稀为贵，任何东西数量一多就不再稀缺。梳理南京十年土拍数据后可以发现：容积率约1.1，紫金山下低密墅，中北金基山和月十年也难等一回！
▲示意图 仅供参考
综上，时间决定了不会再有另一个3100年岁月沉淀的金陵，历史决定了不会再有下一个承载贵重文脉的城中山，城市发展也决定了再难有紫金山环陵路三墅这样的成片低密区。仅就地段和地块资质来看，中北金基山和月，无可替代！
400多天打磨的“姗姗来迟”，无可替代
能让南京800万-2000万的高端购买力，在没看到示范区的情况下争着刷卡，中北金基山和月一定得有过硬产品力。很多人在示范区现场的反应，眼睛的那一刹那的闪亮和真实的表情是无法骗人的，反正我被震撼到无以复加。
南京中北金基山和月
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