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南京联发雨花新澍

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南京联发雨花新澍是联发集团在南京雨花软件谷打造的面向年轻人的四代宅项目，以下是其详细介绍：

项目概况

位置：位于南京雨花软件谷核心区，雄踞由软件大道、数字大道、安德门大街构成的两横一纵中国硅谷核心区，距离地铁S3号线铁心桥站直线距离仅约500米，3站河西、2站南京南。

规划：规划17栋16-33层四代住宅，共计1630户，户型建面约69-130㎡，主力户型为69㎡、79㎡、95㎡、105㎡、115㎡。

产品亮点

高得房率：通过四代宅设计，充分利用飘窗、设备平台、阳台及错层露台等条件，使室内得房率达到了约100%，如建面约79㎡户型相当于以前100㎡户型的室内使用空间。

智能化社区：联合华为打造NEW LIFE OS智慧社区系统，实现业主无感通行、儿童独立归家、天使之眼实时监控等功能，室内也全面搭载华为鸿蒙系统，可控制灯光、温度等。

定制活动空间：自带约1500㎡会所+3000㎡架空层，打造了健身房、瑜伽室、电竞房、小剧场、棋牌室、四点半课堂、共享办公等功能空间，满足全龄段业主的需求。

收纳强：建面约69-105㎡户型全部都有独立家政空间，厨房、卫生间收纳做到极致，如建面约69-105㎡在入门处都做S墙，用来放置冰箱，扩展厨房使用面积。

地段优势

产业支撑：雨花软件谷是南京的软件产业心脏，汇聚华为、中兴、三星、vivo等世界级巨头，以1%的土地面积，创造了全市35%软件与信息服务业产值，聚集了36万+高精尖人才，产业支撑使得房价稳定。

配套完善：南侧一路之隔就是南师附中雨花学校，东侧是一所规划幼儿园，家门口有约7.4万方巨无霸社区中心，雨花商圈环绕，商业、医疗、休闲等配套一应俱全。

价格优势

总价200多万起，是目前南京主城核心地段新房中最低起步价，且是主城总价最低四代宅，6800元起定制全屋软装包，包含衣柜、床品、餐桌等，最高价值12万+的全维配套

南京联发雨花新澍

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