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🚩上海 保利光合跃城

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闵行心 百万方TOD公园城 建面约95-143m²新品重磅上新

▇【对标张江科创核芯】上海“全球科创中心”核心承载区——南部科创中心闵行腹地

▇【15号线一脉徐汇】从光合出发，走虹梅高架 3个红绿灯，直通黄金中环；光合15号线地铁上盖，5站徐汇，串联3 大国家级科创园区、9 座高校、2 大枢纽、4 大公园

▇【新一代TOD5.0模式】保利光合系TOD 作品，于全球 TOD4.0站城人一体之上，探索迭新进化，以 TOD+PARK+CENTRE 为造城理念，“站城一体 +滨水公园+全系业态”的 TOD5.0，融合七大复合业态，生活、生产、生态在此无界共生，造就上海百万方滨水公园 TOD 大城。

▇【百万方大体量规划】3D立体城市，7重业态 住宅、商业、办公、公寓、教育、文化、生态多重复合；约20万方双主题滨水公园，汇集n+1潮流运动，构建6大缤纷社交场景、光合社群、W+豪宅精装标准2.0、Well+光合生活体系、四时雅集光合物业服务体系

▇【TOD凌空墅质洋房】一个科创站（TOD）+一座擎天半岛（PARK）+一群科创精英所追求的空中巴比伦宁静之城（CENTRE）。上海唯一TOD凌空墅级洋房建面约95-143m²总价550W起

上海南部科创中心比肩漕河泾、张江，与梅陇、七宝共筑闵行TOD金三角

主城闵行以南部单元建设市区唯一的国家级产城融合示范区上

与虹桥同频共振，形成南北联动发展格局，成就比肩美国硅谷科创高地。

【区域利好齐发 擎启人居价值高地】

保利·光合跃城位于闵行主城上海南部科创中心核心承载区，北接国家级科学园区漕河泾和徐汇新晋高水平科学策源地华泾，南接国家级科学园区紫竹和大零号湾创新创业集聚区。坐享周边科创发展利好。

【大零号湾】对标美国硅谷

·区域已汇聚“硬科技”企业3000余家

·至2025年区域产值规模达千亿元级，至2035年形成万亿市值高技术企业集群

·到2035年 “大零号湾”将成为世界级“科创湾区”之一。

·微软、可口可乐、英特尔等全球知名企业进驻。

【北莲花南紫竹】

·投资超200亿“莲花盛开”产业社区创税将达40亿（至2035年实现）

·紫竹排名第9（全国169家国家高新区）已超100亿元，已有6100家企业入驻

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