【苏州】建发璟园丨售楼处电话丨营销中心最新发布-➢2026楼盘百科-环境-户型-价格 -地址-楼盘详情-电话-交房时间-配套-交房时间

建发璟园

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璟秀姑苏 风雅宋

市府旁·留园畔·滨水双会所低密墅区

(实景图，以实际交付标准）

宋韵墅区 建发房产|苏州新十年开篇之作

项目案名:建发·璟园

项目地址:苏州·姑苏区·金门路与馨泓路交界处

产品类型：建面约210-255㎡低密叠墅，建面约150-180㎡臻境洋房

建筑风格:风雅宋韵

占地面积：1.8万㎡&2.5万㎡

容积率:1.15&1.2

物业服务:建发物业

一万年文化、六千年文明、三千年称吴、2500年建城

全国唯一保持2500年城址未变的活态古城。

国务院批复的全国首个且唯一的“国家历史文化名城保护区”。

世界遗产密度最高的古城之一，街巷1606条、河道 108条、古桥 93 座、国家级非遗33 项，108座园林列入苏州官方名录，9座列入《世界遗产名录》。

正因姑苏地的唯一性，文化的聚集性及不可复制性，建发·璟园择址姑于此繁华起源之地。

建发·璟园尊重姑苏在地文化，取流经留园、阊门，护佑千年姑苏的源泉之水，师法可园、沧浪亭，营造约1800㎡水域景观与约500米滨河景观带，形成“南北双璧，合而为璟”的布局。

(鸟瞰效果图，以实际交付为准）

师法姑苏百园 宋词十六景

匠心营造 「玉溪春色」、「方塘观鱼」、「枫桥烟雨」等十六处雅致景观，百年油橄榄、艮岳飞石点缀其间。每一步皆是景,每一景皆有典，实现“虽由人作，宛自天开” 的苏州园林至高境界。

(实景图，以实际交付为准）

宋风门仪 约63恢弘姑苏气度

取形《仙山楼阁图》五间一启，以蓝翡翠奢石、艾伦蓝奢石、绿野仙踪等奢石映照门第，威严石雕麒麟静守两侧，百年罗汉松礼迎、七阶入门寓意其间。重檐坡屋顶之下,非遗漆画迎卷而展，姑苏人文气度于此不彰自显，祥瑞之意敬呈归家礼序。

(实景图，以实际交付为准）

南区：宋韵楼阁飞檐冠冕 环幕画屏无界瞰景

循宋代楼阁之精妙甄选米黄石材、金属铝板与玻璃幕墙，以“三阁并联”的形制飞檐翼角、层级叠退，诠释宋氏清雅风骨。定制系统门窗南侧首排以四玻两腔的高标准，成就无界环幕传统与当代共生共绎,重构姑苏美学天际线。

户型鉴赏：姑苏低密墅质洋房

产品再进化 姑苏首创“栋式叠墅”

叠墅独栋化，自成天地

依托“四大独立体系”——独立庭院、地上独立入户、地下独立入户、独立电梯，实现叠墅如独栋的私密体验。

搭配实体围墙、宋风悬山顶门头与大师定制门匾及门牌，真正构筑“独门独院，自有天地”的居住格局。

(实景图，以实际交付为准）

尺度再突破，墅居新标准

单层大平层化：最大约10.2米南向面宽，约6.8米宽厅，单层面积轻松过百，空间开阔从容

垂直舒展化：客厅层高约3.4米，居住层高约3.2米；地下室挑高约6.1米，可隔为两层，实现“买一得二”

采光最大化：边户山墙大开窗，形成约270°L型采光厅与环幕主卧，配四玻两腔系统门窗，引光入景，更兼静谧。

空间平权化，全维高赠送

下叠：享全明约6.1米挑高地下室，多面采光井引入阳光，告别“小黑屋”

中叠：L型宽景露台，媲美四代住宅，拓展生活场景

上叠：设多处露台及超百平星空屋面层，打造空中花园，静观四季流转

户户：均配置入户花园，最大约230㎡，圆梦私家园林

（样板间实景图，非交付标准）

户型鉴赏：姑苏宋院 文化墅居

建发璟园

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