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作为中海2026年“唯二”2个顶级产品力的其中1个，该项目自拿地起就是非常神秘的，鲜有具体的产品信息流出。且因为拿地后起，项目就已经确定会建设中海产品力巅峰“玖序”系列产品，该系列产品，目前全国也不多，杭州仅有区政府和海潮2个项目，而使得其更令人期待。

中海海潮玖序轩项目是双地铁上盖，K11购物艺术中心0距离的项目。有高层、叠墅、商办等不同类型的产品组合。

项目高层面积约210～360方，放风单价在14万+/平；低密院墅主力户型面积约360～400方，放风单价在18万+/平；超平层约830方。

下面，是小胖3.31前往项目现场最新实探的最新消息：

目前已经有2幢叠墅建设了较高层数（根据此前的规划图比对，为2#、3#），预计会率先入市，6000万级起步，主力价格在7、8000万级。其余大部分地块都在桩基工程，暂无明显主体建设进度。

作为参考：目前中海海潮TOD周边的次新房，海潮望月城的二手挂牌均价约11.8万/平，江明月朗园大小户型都有，挂牌均价相对来说梯度差比较明显，但是224方的大户型挂牌均价也在约10万/平左右。稍远，约500米距离的御品10.5万/平，1公里内的御潮府11万/平。此外，御潮府还有板块内稀缺二手叠墅，鲜少挂牌出售，均价曾达到15-20万/平。周边豪宅氛围浓厚。

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