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樾湖湾
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平江路以东地块，中海强势拿地，工程神速启动；则水牌低密“前地王”重出江湖，7月以8.8亿再拍……
相比在建的期房，樾湖湾以现房实景回归，虽然略显低调，却更“友好”。
1字头的价格，精装交付的配置，即买即住即办证的安全性，让这个曾经的全区顶流，再度站到聚光灯下。
01▼现房实景的王者回归
樾湖湾在绍兴楼市留下过浓墨重彩——
2023年的越城区网签排行榜上，樾湖湾一举摘得销售套数、销售面积和销售金额三冠王。2024年3月，樾湖湾如期交付，现房实景的品质，得到了普遍认可。
▲网签排行榜丨图源绍兴房产信息网
此后受“不可抗力”影响，该项目淡出人们的视野，直至今年，终于再次出发。
而这1年多的沉淀，让这个项目多了一重“洗尽铅华”的意味。
这时候走进小区，不再有一尘不染的崭新，眼前的品质和配套设施，都是历经一年多风吹雨打和高强度使用后的纯素颜。
▲樾湖湾项目实景图
得益于前期材质选择和施工奠定的基础，在物业管理的维护下，全龄生活空间，依旧色泽鲜亮明快，功能完整，成为小区业主生活中不可或缺的一部分。
小区园林景观和交付的时候比变化不大，高大的乔木在去年的酷热中安然度过，绿荫浓蔽，低层的灌木和草皮错落有致，几个小品景观引人驻足。
▲樾湖湾项目实景图
小区的业主，也普遍适应了新的居住环境。
虽然是纯高层的住宅小区，立面基本保持了交付时的样子，线条和玻璃倒映蓝天白云，小区架空层内的电瓶车停放也较为有序。
▲樾湖湾项目实景图
在前两年，有些小区的公共部分，品质会遭遇断崖式下跌，而有些，则因为精装交付埋下的隐患，导致业主口碑塌房。
相比之下，樾湖湾一副岁月静好的样子，不说行业孤品，至少也是少有的波澜不惊。
而这一成果的背后，既有设计的前瞻性的引领，也有配置在线的保障。
▲樾湖湾项目实景图
这次回归，得以让购房者重新见证樾湖湾的实力……
而这种洗尽铅华的现房实景，是让当下购房者放下所有顾虑的选择。
02▼重回C位的板块
多年之前，谈到樾湖湾所在的则水牌板块，很多美好都是预期，而现在，伴随着越城区整体向东看越来越明显，则水牌的优势更加突出。
▲鉴水科技城效果图丨图源网络
东面是正在如火如荼建设的鉴水科技城，这是绍兴城市发展史上罕见的，不以住宅地块商业出让为依托的新区开发。
抛弃土地财政的窠臼，通过科技升级，实现产业正循环，进而沉淀财富，拥抱未来，是这片土地与以往任何一个新区都不同的发展路径。
由此，政府往这里导入的，只有资源。
关于低空经济，去年的“祥云”飞艇和打“飞的”去上海，很多人还记忆犹新。
▲低空综合体大型起降场效果图丨图源网络
当前，鉴水科技城低空综合体大型起降场是首批建设的大型起降场之一，定位是产业核心引擎，一期计划投资4亿元，预计2025年11月投运。项目将建成集低空产业孵化、科创办公、测试服务于一体的综合平台。
关于高科技人才，鉴水科技城院士岛及周边提升项目是今年第一批省“千项万亿”项目。
▲院士岛一期鸟瞰效果图丨图源网络
项目总投资26.4亿元，已经开工的一期为院士岛A区，计划于2026年年底建成投用，届时可提供科研办公、学术交流、科技展示、院士工作站等功能场景，将显著提升鉴水科技城片区的能级和竞争力，为产城人文融合发展注入新动能。
关于智能制造，集成电路链主企业配套产业园（南片）A地块建设工程项目现场，塔吊林立、机器轰鸣，工人忙碌其间，整个项目将在明年9月底全面竣工。
产城人融合发展，在这里有了生动鲜活的样本。
▲绍兴集成电路小镇丨图源网络
按照城市发展的普遍规律，新兴行业是产业升级的引领者，由它们带来优质就业机会，才能吸引高素质人才涌入，而人口大量涌入的背景下，板块发展自然焕发生机。
资本的嗅觉往往是灵敏的。
央企率先落子，在竞相举牌的土拍中脱颖而出，成功拿下平江路以东地块，并迅速开工……
▲出让公告丨图源浙江省网上资源交易中心
曾经的则水牌地王，体量恢弘，起拍价就接近9亿，却仍然得到多家房企关注，得以重出江湖。
再加上去年成交的则水牌5号地块，一个板块内，聚集了三个新项目，这热度前所未见。
03▼
生活的质价比
买房是为了更好的生活。
新房配置尽量高，而价格则希望尽量实惠。
樾湖湾的现房，在这两方面都有独特优势。
▲樾湖湾项目实景图
三面环水的地块上，景观资源自不必提，而且这次销售重启后，购房者的挑选余地也较大。
当然，根据销售安排，可能会有先后，也会有相应的优惠政策，如果是想“抄底”，瞄准清栋的卡位房源也是不错的选择。
重启销售的樾湖湾，在价格方面也是相当的接地气……
与价格对应的，则是精装现房，配置刚刚好，主打一个实用和实惠。
▲樾湖湾生活体验馆C户型实景图
松下智能门锁，可通过密码、指纹、钥匙三种方式开启；立林的可视对讲机，升级安全指数。
▲樾湖湾生活体验馆C户型实景图
厨房里，从油烟机到燃气灶，再到洗碗机，全是标配松下三件套，再加上科勒全套式的水池和龙头，都是一线的大品牌。
手摇开窗器，轻松实现安全通风；台面挡水条与窗台一体化设计，兼具美感和实用，打扫起来格外方便。
▲樾湖湾生活体验馆C户型实景图
客厅的地面和墙面瓷砖，均采用马可波罗，并与顶面造型相呼应，保障整体空间的视觉连贯性。而餐客厅吊顶，高位设计为石膏板吊顶，低位设计为局部金属包边设计，高低错落的设计使整体空间充满秩序感。
过道的感应灯，守护起夜的家人，也不打扰休息……
虽然品牌不算奢华，但住过的人都会觉得很实在。
这就是质价比之选。
▲绍兴市妇保院实景图丨图源网络
从妇保院的医疗保障，到学校的教育配套，再到旭辉Cmall，这些已经兑现，入住即可享受，而在未来，还有更值得关注的成长空间。
地铁5号线就在门口，越东路高架已经撑起城市东面脊梁，正在向高速入口延伸，地面穿过隧道就是迪荡CBD，这是三重立体网络的便捷出行加持。
目前，家门口的地铁TOD地块已经规划中，随着5号线开建，一站式生活全面开启。
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