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上海尚湾林语

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尚湾林语作为上海目前较大的城中村改造项目、上海重点城中村综合改造项目、闵行区率先认定的3大市级重点改造项目之一，肩负城市更新使命！

同时也是上海城中村改造样板，那我想尚湾林语必须出成绩！

其次，操刀者上海地产集团是上海城市更新的先行者，与上海同频共振发展21年，开发经验丰富！

大家熟知的闵行经济开发区、虹桥经济开发区、黄浦江两岸45公里滨江生活岸线、三林楔形绿地等整片开发、城市更新的区域，都出自上海地产集团之手。

而尚湾林语这一如此重要的项目由上海地产集团旗下全资子公司上海房地（集团）有限公司承建并参与开发。作为上海地产集团的全资二级子公司，上房公司以“聚焦城市更新，筑就美好生活”为使命，致力“成为最具影响力的非特定区域城市更新综合平台公司”。

出色的开发经验珠玉在前，于购房者无疑吃下了一颗定心丸。

四幅住宅地块方案设计已完成公示。首期4幅住宅地块将打造成依水而居的住宅场景，形成现代简约的人文社区。

项目东至20-02地块，南至银春路，西至新源路，北至10-01地块，整体位于银春路的北侧，距离5号线剑川路站步行距离1.2公里左右！

根据大小不同的地块组成，由32幢住宅、18幢社区配套公建及4个地下汽车库组成。合计住宅套数下限约1767套，需配建5%以上的保障性住房，全装修比例50%，要求中小套户型不得低于总住宅建筑面积的80%！

【尚湾林语】整体为9-14层的滨水小高层，大大提升了得房率。据了解，项目得房率达到了约78.6%-82.2%左右，甚至超过了市面上部分洋房产品。

重要的是，项目摒弃了利润更高的高低配，打造了全小高层社区，就是为了让户户皆有景、视野plus：

①.更低的楼层+更宽的楼间距，据悉首开楼栋栋距达约38米，采光优异；

②.垂直空间住户更少，隐私性更好，等电梯的困扰也少；

③.“亲地性”强，特别是紧邻河畔的滨水平层只有9-10层，可近享花草树木探入窗台的惬意，眼前就是四季变幻，与住叠加的感觉十分相近。

项目位于闵行大零号湾核心，坐拥上海交大、华东师大两所985大学，还有航天、航空、船舶、核电等领域的10多所科研院所，以及近200家国家级、市级研发机构！

尚湾林语，所在的约180万方大城，以全新形象——尚品新境重磅而来。这座屹立于闵行腹地、乘科创浪潮崛起的大城，融合了都荟、生态、生活多重元素，绽放出无可限量的澎湃力量。

以其丰富多元的城市生态——尚品天地、尚品颛溪、尚湾林语三大功能组团，呈现未来生活的全新视界，致敬城市每一次的崭新想象。

180万方尚品新境，涵盖商业办公、生态景观和住宅三大板块，由金阳路绿荫大道一脉贯穿，打造了尚品天地、尚品颛溪和尚湾林语三大功能区，超越了传统社区和TOD综合体的体验。

建面约93㎡三房两厅一卫：

建面约101㎡三房两厅两卫：（C1户型）

建面约100㎡三房两厅两卫：（D2户型）

建面约130㎡3+1房2厅2卫：

建面约149㎡四房两厅三卫：

这里将汇聚起的，将是高校老师、产业精英，居住生活于此，也意味着与高知圈层做邻居，让社区价值在社交圈层得以体现。

高知圈层的一致：

选择17平方公里，4000+家硬科技成果单位，660家高新技术企业，137家估值亿元以上企业，43家估值超10亿元企业，10家上市企业，70+名院士……剑指世界级科创湾区，大零号湾交出最新成绩单。

作为上海目前唯一以“科技创新策源”定位的功能区，与张江、临港一起，成为全市首批未来产业先导区。

作为上海3大首批未来产业先导区之一，大零号湾将在2035年形成万亿市值的高新技术企业集群！

辐射至周边约120平方公里的区域，常住人口规模将达约80.3万！

而这样的产业区房价爆发力也比普通区域更强，未来前景无限！

配套方面，一般来讲使用频次更高的是2公里范围内的。

距离几百米的配套，你可以选择步行；1-2公里的骑自行车就能到达。

在尚湾林语，不管你是穿拖鞋下楼，还是茶余饭后骑自行车出门，项目周边的配套可谓全维度便捷与高规格。

向南步行就能到达龙湖上海闵行天街和闵行科创公园，此为“拖鞋”配套；

向西不远处有满天星广场和龙湖星悦荟，骑车即可达，此为“自行车”配套；

向北还有颛桥万达，莘庄仲盛世界广场、龙之梦等，此为“汽车”配套。

【尚湾林语】位于上海主城闵行颛桥板块，紧邻大零号湾腹地，轨交5号线剑川路站地铁口，1公里咫尺龙湖天街等繁华商业，坐享成熟交通、商业、教育、医疗、生态配套。

【立体交通】5号线剑川路、15号线；嘉闵线(预计2027年开通)、虹梅路高架。莘庄、漕河泾、徐家汇、新天地、人民广场均是生活半径。周边还有15号线以及即将开通的23号线和嘉闵线。未来有望实现四轨出行！

【繁华商业】本项目规划约21.5万方开放式商办街区，龙湖闵行天街、万达广场、置业广场、上海寰悦广场、紫叶广场在内的五大高能级商业环伺，高端购物中心、亲子教育、各色餐饮、潮流品牌店等等，繁华生活无需远行，吃喝玩乐游购近在咫尺。

教育资源方面：包含约 3.44 万高质人文教育，涵盖幼、初、高中。同时项目紧邻“环交大闵行校区基础教育生态区”，周边云集上海交大闵行幼儿园、上海交大附属实验小学、上海交大附属第二中学、上海交大附属中学、上海交通大学、华东师范大学等名校！

生态资源方面：目前，生态农业用地正在加速兑现中，比如：项目南面将会打造四季花海国际生态示范区，未来每个季节都会种植不同植物供观赏，并将成为上海网红打卡点。据悉，第一阶段打造的醉美向日葵花海等，预计11月开放展览。毫不夸张地说，未来在此享受的是国际一线自然城市生活体验！

还有大零号湾图书馆、大零号湾艺术馆、一尺山海美术馆、闵行滨江公园……精彩纷呈的城市级文旅配套。