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华润置地·元起观潮府近期透露了高层户型图以及产品规划的部分细节内容，项目位于城东的安琪儿板块，目前高层大致放风价大约在7.5-8万/㎡左右。

元起观潮府由4幢12-19F高层和3幢6F叠墅（两叠/三叠）组成，容积率2.3，高层户型建筑面积约225至270㎡，叠墅户型建筑面积约260至410㎡。

项目主要配置包含下沉式庭院、会所、室内恒温泳池等，高层层高3.3米，叠墅层高3.5-3.9米，大致入门总价预计在1500万以上。

元起观潮府位于安琪儿板块的中心位置，北侧约200米就是京杭运河，距离地铁4号线新塘站步行约500多米，东侧一路之隔为规划48班小学，距离万象城直线约3公里。

项目距离西侧及南侧的高架有一定距离，中间有西侧在建翡翠嘉运府和南侧规划住宅用地建筑遮挡，影响相对会有所减弱。

虽然安琪儿板块范围不算大，但整体整拆整建，区域内主要以近两年次新住宅为主，未来小范围内的城市界面应该还不错。

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