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武汉湖畔大观（曾用名：光谷湖畔八号）是位于武汉市江夏区光谷大道与潭湖路交汇处的一个住宅项目，以下是关于该项目的综合信息：

1. 项目概况

开发商：由中信金融资产持股，融创中国负责代建及操盘，属于央企与知名房企合作项目。

项目规模：总建筑面积约45万方，定位为运动有氧公园住区，自带约8万方园林景观。

交付时间：预计2026年6月30日交付，部分楼栋已为现房或准现房状态。

2. 区位与交通

地理位置：位于江夏区藏龙岛板块，紧邻汤逊湖东岸，部分楼栋可享湖景资源。

交通配套：

地铁：距离地铁2号线藏龙东街站约700米，步行约9-10分钟可达，可便捷换乘至光谷核心商圈及武昌、汉口等区域。

自驾：紧邻光谷大道高架，可通过三环线快速连接光谷老城区及白沙洲等区域。

3. 户型与价格

户型设计：主力户型为建面约97㎡、98㎡、113㎡、125㎡的三房两厅两卫及四房两厅两卫，户型功能性较强，部分户型设有双联阳台、主卧套房等设计。

价格区间：毛坯均价约9500-11000元/㎡，装修房价格约10800元/㎡起，具体价格因楼栋、楼层及户型有所差异。

4. 周边配套

商业配套：3公里范围内有中百仓储、伟星星悦广场等商业设施，周边还有在建的华润万象天地（预计2027年开业），可满足日常购物及休闲需求。

教育配套：项目周边有藏龙二小、在建的CBC九年一贯制学校（预计2027年开学），教育资源较为丰富。

医疗配套：临近武汉大学人民医院东院区（三甲医院），距离约2公里，可满足居民日常医疗需求。

生态配套：毗邻汤逊湖，周边有藏龙岛国家湿地公园、在建的藏龙岛体育运动公园等，生态环境优越