“送房抢人”还是“以房绑人”?你会被“房”打动吗?

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今年以来,各城市之间展开的人才抢夺战更加激烈,其中,“住房”是吸引人才的必要手段之一。之前,有的城市对人才开出的条件是“买首套房无任何限制”;有的城市承诺“让大学生低于市场价20%买到房”。而广东珠海市最新政策是“给人才赠送50%房产”,这在全国属于首创。(4月25日《每日经济新闻》) 从一线城市到

今年以来,各城市之间展开的人才抢夺战更加激烈,其中,“住房”是吸引人才的必要手段之一。之前,有的城市对人才开出的条件是“买首套房无任何限制”;有的城市承诺“让大学生低于市场价20%买到房”。而广东珠海市最新政策是“给人才赠送50%房产”,这在全国属于首创。(4月25日《每日经济新闻》)

从一线城市到三四线城市都打响了人才争夺战,而争夺人才的大招没有最猛只有更猛。这意味着我国城市竞争真正进入了人才竞争时代,谁拥有更多人才谁就有更多优势。所以,新加入人才争夺战的城市,只有比其他城市政策力度更大,才不会输在这场“战争”中。珠海“送房抢人”就表明了必胜的态度。

“住房”之所以成为各个城市争夺人才最依赖的手段之一,既是因为安居才能乐业,也是因为房价普遍高企,城市在住房方面给予人才特殊优惠政策,就是要降低居住成本。同时,住房意味着“家”,还希望人才在此安家,可防止人才外流,即各个城市“以房引才”,既有吸引人才之考虑又有留人之意图。

相比其他城市而言,珠海“送房”留人的味道更浓。因为这种人才与政府各占50%比例的共有产权房,人才连续工作10年后可无偿获赠政府所持有的50%产权。假如有的人才在珠海不能连续工作10年,而是中间跳槽到其他城市工作,则不能享受“赠送50%房产”待遇,“送房”至少把人才“捆绑”10年。

但相比其他一些城市,珠海“以房引才”的力度目前最大。在房价高企的背景下,在珠海工作10年能获得“50%房产”还是比较划算的。据测算,政府赠予人才的产权份额折算成现金,比人才选择拿住房补贴要高80万元左右。因此,对于部分人才来说,珠海“赠送50%房产”还是很有吸引力的。

而且,珠海不仅通过“送房”吸引人才,除此之外还有很多大招,比如,给予创新创业团队最高1亿元资助;给本科毕业人员2.6万、硕士人员3.8万元补助;大力放权给市场主体选评人才等。这些政策叠加之后,对人才吸引力无疑更强。不过,未来其他城市会不会比珠海“抢人”大招更猛呢?

笔者以为,各地争夺人才虽然是一种好现象,折射出城市把人才视为第一资源,体现了知识的价值,以及对经济转型升级的期待,但是,如何更科学地吸引人才、留住人才,仍是各个城市管理者需要深刻思考的问题。目前来看,很多城市“抢人”招数略显盲目粗暴,能否始终重视人才不能确保。

众所周知,“人才”是一个比较宽泛的概念。按理,各个城市应该根据自己的产业特点、发展规划针对性吸引所需要的各类人才,这样才能让人才和产业和发展实现匹配,人才才有更好的用武之地。但从一些城市“抢人”措施来看,只要符合学历要求就可以,那么这究竟是“抢才”还是“抢人”?

对于人才争夺战,舆论比较一致的看法是,“抢人”更要“留人”。很多城市政策中也表明了“留人”的诚意,如珠海,人才连续工作10年可获得“50%房产”等。但是“留人”政策未来会不会变化,这是部分人担心的一个问题,要想以更大诚意“留人”,有必要把相关政策制度化,用法规固定下来。

从全国层面来说,人才争夺战不断升级有没有上限,这是值得讨论的一个问题。加入人才争夺战的城市越来越多,除了有人才需求外,可能还存在互相攀比的心理。从积极角度来说,围绕人才攀比能让人才有更多选择更好待遇,但从另一个角度来说,互相攀比有可能造成“乱战”,导致无序竞争。

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