恒丰沙市科技产业园

荆 州 塔 尖 企 业 商 务 总 部

★先进办公模式 筑就城市塔尖商务封面★

大沙北片区+关沮核芯+紧邻白水滩公园+荆州罕见花园独栋办公写字楼+打造荆州塔尖企业商务总部基地+全维度配套服务体系+超120%使用率+独立企业冠名权+高土地价值赋予+高品质办公环境+荆州生态低密办公优选。

项目开发商：荆州恒丰置业有限公司

物业：湖北荆鼎物业服务有限公司

产品性质：独栋商办

产权：50年

预售楼栋：A7-A12

单栋总层数：4层

梯户比：一企一栋，一梯一户（已预留电梯井，可加装电梯）

在售面积：约600-2358㎡企业独栋办公楼

容积率：1.4 超低密空间

超大可利用率：一层5.4米、二层6.3米，实际面积可利用率超120%

停车位：一期A1-A12架空层共112个车位

总户数：一期35户

交房时间：2022年3月，最终以合同为准。

项目交通：

方式1：百度、高德、腾讯地图搜索“恒丰沙市科技产业园”，根据导航前往

方式2：驱车至园林北路与西湖路交叉处，沿西湖路往东行驶2公里即可抵达。

方式3：驱车沿红门路往北行驶，至红门北路与西湖路交叉处，沿西湖路往东行驶1公里即可抵达。

【项目核心价值】

外部篇：

关沮腾飞在即-远见商务未来

1、大沙北片区—城市新客厅，荆州未来新中心

大沙北片区位于荆州市中心城区北部，南邻老城区，北抵长湖，东起荆州开发区，西接荆州古城，随着城市北扩，荆州市于大沙北片区之上打造关沮新城，环绕周边的吾悦广场、体育中心、图书馆、市民之家等市政配套项目的先后建成，荆州城市未来新中心正在崛起。恒丰·科技产业园正好位于政府打造的综合创意商务核心区域。

2、4.2平方公里白水滩公园——独此一处的商务办公“有氧公园”

项目东面白水滩公园面积4.2平方公里，是目前荆州规划的较大的湿地公园，集生态、景观、娱乐、休闲、居住于一体，以清新自然的河道景观带动周边城市建设，旨在营造具有深厚文化底蕴和时代气息的城市重要休闲场所和生态景观走廊。

3、五横三纵，全维立体交通，商务生活两不误

五横：清河路、田湖路、银湖路、关沮路、西湖路；

三纵：天谷路、园林北路、红门北路；

其他：荆州高速、高铁站、复兴大道、荆州机场；

立体化交通，商务办公快捷出行，5分钟到达沙北片区，15分钟到达中心城区。

内部篇：

1、实力背书，成就荆州塔尖企业商务总部

项目以“重视生态、环保及舒适性”的企业独栋理念，打造恒丰·沙市科技产业园，创新性生态理念与商务集群概念，打造荆州花园式办公独栋，成就荆州塔尖企业商务总部。

2、“5o”评比标准，花园独栋办公智造荆州影响力

独栋办公楼“5o”的评比标准，即Oxygen(氧气)、OfficePark（花园办公）、Opportunity(发展前景)。Open（开放而自由）、Own（独立冠名权和私家电梯/空调）。

恒丰·沙市产业园，集生态、科技、绿色、空间等于一体，智造荆州影响力，打造荆州企业总部不二之选。

3、“磁石效应”聚合荆州龙头名企，开启高效商务新模式

恒丰沙市产业园花园独栋办公区域，将汇聚荆州各类优秀企业，有较强的聚合能力，形成“磁石效应”。龙头名企进驻，将带动上下游企业，未来恒丰·沙市产业园将形成龙头名企+总部基地的商务氛围。

4、花园式低密度墅境园区，荆州罕见花园式办公独栋

项目总占地面积约100亩，一期建筑面积约10万平米 ，一期约600-2358㎡企业独栋商办，仅限35栋，以中央景观轴、围合式院落等空间布局，营造花园式低密度墅境园区，打造荆州罕见花园式办公独栋，成就荆州塔尖企业商务总部。

5、一企一栋一天地，荆州有两种写字楼：一种恒丰沙市产业园，一种其他

传统写字楼一般聚集于市中心闹市地段，众多企业集聚一起良莠不齐，昭示性差，难以提升企业的整体形象；而恒丰·沙市科技产业园，花园式办公、离尘不离城，独门独户、一企一栋，拥有独立的冠名权，形象昭示性显而易见，升级企业形象与实力。

约600-2358㎡企业独栋商务办公楼

【星级入户】首层5.4米入户大堂，彰显企业独栋非凡气度

【二层6.3米挑空】约6.3米挑高空间，殿堂气场雍容万千

【三四层4.2米层高】三四层4.2米层高，匹配身份气度

【超大赠送】25%超大赠送面积，让空间满足所有奢享

7、全维园区配套 助力企业跨越腾飞

园区配套：一站式满足企业员工日常之需

配置企业之家、咖啡茶座、休闲馆、高端会所、会议室、健身房、网球场、接待餐饮、员工餐厅、超市、书店、打印室、药店、银行机构等多项生活、商务及金融配套，满足园区企业和员工日常及经营所需

产业金融：为入园企业解决后顾之忧

众创孵化：将以“众创孵化+园区招商”模式，扶持优质企业，助力青年创业者成就梦想产业互动：构建企业平台 资源互享共联

园区物业：高品质物业服务 解决企业后顾之忧

产业政策：激发企业创新动能，助力企业多元化发展