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南京龙湖·春江紫宸观澜

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2025年10月24日，一场以「江岸 自有答案」为主题的龙湖·春江紫宸丨观澜媒体品鉴会，于鼓楼滨江优雅启幕。活动汇聚城市目光，龙湖与南京近百位资深媒体人共聚一堂，共同探讨这座一线观江奢宅所承载的土地价值与生活理想。

龙湖重回鼓楼滨江，打造压轴藏品

2014年龙湖首进南京，落子鼓楼滨江。11年来南京龙湖已打造27个品质楼盘、6座天街，深度参与城市更新与发展。再次回到鼓楼滨江，龙湖对当下改善市场需求和鼓楼滨江土地的理解无疑都更为深刻。

示意图

鼓楼滨江如今已是“南京外滩”、拥江发展的桥头堡，地位不言而喻。

过去10年仅出让9块地、一线临江地块零出让的高度稀缺，更让鼓楼滨江成了改善置业必争之地。

鼓楼滨江规划图

有资深地产评论员表示：“鼓楼滨江的稀缺性不仅在于江景，更在于‘主城核芯+成熟配套+一线江景+环幕奢宅’的组合。这样的项目，未来很难再找到同类产品。”

醇熟生活场域，兼顾繁华与诗意

江景再好，配套跟不上也白搭”——这是不少改善人群对江景房的顾虑，而春江紫宸|观澜所在的鼓楼滨江，恰好打破了这一痛点。

区位示意图

项目距地铁5号线静海寺站仅约200米，9站即达新街口，建宁西路、定淮门双过江隧道形成立体路网，无论是通勤还是跨区出行，都能快速抵达；

实景图

教育资源是板块的“王牌”，观澜毗邻两所百年名校，约300米天妃宫小学，约800米南京十二中，书香氛围浓厚；

实景图

大观天地、ITC Mall等近百万方商业集群环绕，满足购物、餐饮等多元需求，一站式繁华生活触手可及；

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更难得的是，项目与约3.3公里滨江绿道无缝衔接，狮子山、绣球公园、静海寺-天妃宫景区近在咫尺，日常就是度假。

实景图

江景与产品的交响，演绎龙湖江岸奢居美学

在多数江景项目仍停留在“推窗见江”的基础表达时，春江紫宸|观澜的产品逻辑，让大家看到了“江景融入日常”的新可能。

现代简约风格外立面，大面积铝板与玻璃材质的搭配，既让建筑在阳光下呈现出与江面波光呼应的质感，又最大化保障了室内观景视野；

效果图

园林打造秉持“引江入园”理念，将金陵竹刻、青瓷、阅江楼等在地元素和下关航运等历史记忆深度融合，搭配叠水步道与光影绿植，模拟长江潮汐的灵动，让居者“仿佛走在江景延伸的公园里”。

建面约120-143㎡瞰江奢宅，每一处空间都围绕“最大化江景体验”展开。

建面约143㎡户型的270°环幕观景设计，让长江壮阔与城市天际线“一窗收尽”；

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建面约50㎡阔尺边厅可承载家庭聚会与圈层社交，空间体验对标市场主流建面约200㎡+产品；

实景图

120㎡户型以约11.6米南向三开间、约8.3米宽景阳台保证采光与观景，玄关S墙巧妙增加收纳。

实景图

从客厅“金玉满堂”的背景墙、极窄边弧形吊顶，到厨房老板智能烟灶等一线品牌的选用，龙湖的精装积淀展露无遗。

实景图

从龙湖品牌赋予的稳健底气，到稀缺性带来的价值保障；从配套对生活的全面覆盖，到产品对江景的极致利用，龙湖春江紫宸|观澜给出的“江岸答案”，既贴合鼓楼滨江的土地禀赋，也切中了高端改善人群的核心需求

南京龙湖·春江紫宸观澜

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