明湖之心星洲(宁波明湖之心星洲)售楼处电话_预约看房_明湖之心·星洲楼盘详情-2025最新房价

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■东部新城·生态长廊实景图

明湖之心·星洲独特的地段属性，决定了它的高层产品天生具有「资源型大平层」的优秀基因。

它的高层产品，坐拥了得天独厚的「东部新城天际线」、「生态长廊绿轴」和「未来明湖 POD 地标」等多重封面景观资源。

基于以上，为了将「封面资源可视化占有」，江山万里在高层产品 「 由外及里 」 做了三大定制系统：

① 建筑立面系统；②挑高架空系统；③观景空间系统。

■明湖之心·星洲区位效果图

首先，谈建筑立面系统。

以「光幕」为全新设计元素，通过「飞航曲面 + 全景落地窗 + 经典石材」的组合运用，让建筑一眼望去既有消隐的视觉感受，又实现了景观视野和采光面积的最大化，最终创造出「引景入室 + 与景交映 」视觉呈现。

■明湖之心·星洲建筑效果图

这一次，明湖之心因为「光幕立面」的设计，还让室内空间的 「 视觉感受 」 得到了进一步的「延伸」 。

举个例子，以往系统门窗或落地窗安装位置是位于墙体 「 中间位 」 的，因此我们经常看户型图的尺寸标注，也均为「中对中」 的方式。

但在明湖之心，为了外立面的一体化，实际上是将落地窗的玻璃面与外墙做成齐平，相较传统「中间位」的做法，让室内空间的「视觉感受」向外延伸出了约10CM左右。

■明湖之心·星洲260㎡展示样板房实景

看似简单的设计，实际上是明湖之心对于建筑立面由内至外的系统性思考。

毕竟建筑也是景，也是另一种封面资源。

■明湖之心·星洲建筑效果图

其次，是明湖之心的 「挑高架空」 系统设定。

首层做架空市场上并不少见，明湖之心·星洲的每一幢高层，也都规划了架空层，但它们被赋予了更重要的意义，即将高层的「景观视野向上抬升 」。

以即将推出的 260 ㎡ /215 ㎡大平层为例，它们的架空层做到了 8.4 米 （其中 215 ㎡的 54 号楼为 7.8 米） ，让原有二层视野，接近于常规「准四层」高度。

如此一来，大量楼层就可以轻松越过社区的低密产品，获得更广阔的视野享受。

■明湖之心·星洲高层架空层效果示意图

再次，谈明湖之心对于户型室内 「观景空间」 的系统化定制。

半月前，明湖之心·星洲 293 ㎡户型样板房开放，出色的巨幕边厅空间，引得购房者心潮澎湃。

事实上，其它两款户型—— 260 ㎡、 215 ㎡，江山万里也同样对其进行了深度的观景与生活场景定制，这里以即将开放的样板房—— 260 ㎡空中庭院大平层户型为例，核心体现有三大亮点。

亮点一，巨幕观景餐厅。

4.5 米餐厅视野宽幅，已是寻常 180 ㎡户型客厅的观景尺度了。

因而，在建面超4 0 ㎡的 260 ㎡大平层餐厅空间，江山万里精心嵌入了一个茶室区，创造了一个堪比「 会所级」 的餐厅社交空间。

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