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杭州【绿城·熙海棠】

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△熙海棠公示效果图

熙海棠地块不大，且本身是商住用地，所以绿城合理的设置了7幢住宅板块+一幢办公楼+少量沿街商业。

住宅为主，商业为辅，在一定程度上也弥补了板块目前的配套劣势，起到一定的补充作用。

但更重要的是，从公示图我们可以清楚的看到南侧人行入口绿城设置了联动物业用房、共享食堂、公共文化的超大面宽大门，仅公共通道代表的入户大堂南向面宽就超过了34m。

△熙海棠公示大门效果图

不出意外的话，熙海棠会重复云咏明月、锦海棠等项目的超级大门系统，给到刚改新房罕见的高规格归家仪式。

不仅于此，大门向内，绿城近一年常用的下沉空间也配备了，猜测大概率会延续桂月云翠下沉式会所的类似布局：下沉花园+会所功能。

绿城传统配置——露天泳池自然也不会缺席，于是在熙海棠我们再次看到了和玉海棠、锦海棠、桂月云翠极其相似的打法：

△熙海棠入户大堂效果图

超级大门酒店入户、下沉式会所、露天泳池三板斧重现，让刚改享受高端改善乃至豪宅的礼遇。

这还不是最惊喜的产品卖点，在我看来熙海棠的户型才是最大的重头戏，将推动熙海棠比肩绿汀春晓。

绿汀春晓最大的市场诟病无非是户型设计及户型面积，熙海棠完全和绿汀春晓相反。最小面积105方，小边套118方、125方，大户型不过139方，户型面积非常克制，非常好的匹配上了地块的刚改气质。

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