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上海绿城·黄浦ONE

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上海绿城·黄浦ONE是绿城中国在上海黄浦区核心地段打造的高端住宅项目，以下是关于该项目的详细介绍：

1. 项目基本信息

位置：位于上海市黄浦区老西门板块，具体地址为南车站路8弄，紧邻陆家浜路，距离8/9号线陆家浜路站约200-250米。

开发商：上海良康房地产开发有限公司。

备案名：南园公馆二期。

项目规模：总建筑面积约30517.71平方米，容积率为3.3，绿地率为35%，规划有1栋29层高层住宅，以及1栋1层商业、1栋居委会和老年活动室等配套。

2. 户型与面积

主力户型：建面约155-193㎡的3-4房，均为两梯两户设计，户型方正，南北通透，部分户型拥有独立电梯厅和宽敞阳台。

面积分布：155㎡户型为三房两厅，193㎡户型为四房两厅，部分户型可灵活改造为三房或四房。

3. 装修标准

高端品牌配置：采用嘉格纳、劳芬、当代等国际一线品牌家电及卫浴设备，155㎡户型配备嘉格纳六件套，193㎡户型配备嘉格纳七件套。

奢石应用：大量使用意大利超白洞石材、巴西进口静雅棕石材等奢石，用于入户玄关、电视背景墙、卫生间等空间，采用整体铺贴工艺，艺术化拼花设计。

工艺细节：注重弧形工艺、四段式墙面工艺等，提升空间质感与艺术感。

4. 价格信息

均价：约17.2万元/㎡。

总价：155㎡户型总价约2300万起，193㎡户型总价约2700万起，主力总价段为2700-3400万元。

5. 配套资源

交通：4轨环绕，周边有8/9号线陆家浜路站、4号线南浦大桥站、9号线小南门站、8/10号线老西门站，自驾可通过南北高架、西藏南路隧道等快速通达城市核心。

商业：临近新天地、南京西路、淮海路等商圈，2公里内有新天地广场、中海环宇荟、大上海时代广场等购物中心。

教育：近邻徽宁路第三小学、上海师范大学附属卢湾实验小学、上海市大同初级中学等优质学校。

医疗：1.5公里内有复旦大学附属妇产科医院、上海交通大学医学院附属第九人民医院等医疗机构。

景观：南向直面约5000㎡公园绿地，拥有约100米无遮挡生态景观视野。

6. 项目特色

艺术与设计：联合CCD、梁志天、笛东等顶级设计团队，邀请21位艺术家共创，将艺术融入建筑、园林与生活场景，打造“生长的艺术馆”。

会所与泛会所：约800㎡会所搭配泛会所空间，涵盖健身馆、艺术展廊、钢琴房等功能，户均会所面积超7㎡。

品牌价值：依托绿城30年品牌信任，以“好房子”标准体系打造，注重品质与服务。

该项目是黄浦区目前唯一在售的200㎡以内非超高层项目，兼具核心地段、高端配置与稀缺性，适合追求品质与资产保值的高净值人群。

上海绿城·黄浦ONE

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