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⭕上海翎翠滨江

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内环旁黄金枢纽

全城通勤效率天花板

1957年，杨浦公园就已正式落成，比杨浦滨江的大规模开发早了半个多世纪。

70年来，杨浦的城市发展，始终以这座公园为核心原点。这也注定了，杨浦公园片区，就是杨浦区配套更完善、烟火气更浓、成熟度更高的核心居住板块。

这是新兴板块、哪怕是滨江沿线的新开发片区，花十年、二十年都追不上的。

在这份沉淀了70年的顶配资源里，更具碾压级优势、更能拉开与其他板块差距的，就是这里全城罕见的通勤路网与交通效率。

很多人以为滨江沿岸那些13万+的新房通勤优势独一档，却不知道，翎翠滨江才是杨浦真正的通勤 “黄金枢纽”。

原因是：虽说整个杨浦滨江都在宣传所谓，靠近北横通道、内环、多条跨江隧道。

但只有翎翠滨江才真正紧邻城市主干道匝道口。

其他滨江一线的项目，想要去往浦东、浦西核心商圈，都要绕到翎翠滨江所在的片区，才能驶入快速路网。

这样的站位，带来了完全领先的通勤效率：

翎翠滨江出门周家嘴路，车行约300米直达北横通道入口，一脚油门就上主线、不绕路、不堵车。

往西：通过北横通道直连北外滩、苏河湾、人民广场、南京西路等核心节点，

可以看一下与滨江沿岸新房的对比：

往南：无缝衔接新建路、大连路、江浦路隧道，以及杨浦大桥，一脚油门就是陆家嘴。

可以看一下与滨江沿岸新房的对比：

说实话，区别的天壤之别的。

一边是全程快速路，少红绿灯、少堵车、通勤时间稳定可控

一边是必须要经过地面道路，多红绿灯、多堵车。

最重要的是，美团、B站、抖音等产业带来的庞大人口在上下班的高峰期，究竟会带来多么严重的交通压力谁都说不好。

而翎翠滨江这份 “近匝道、快通达” 的独家优势，让项目真正实现了 “步行守得住烟火，车行触得到顶级繁华”。

当然，翎翠滨江不止有自驾，步行范围内的双轨交更是能级超强：

项目距离12号线隆昌路站直线约600米、距离8号线黄兴路站直线约800米，步行范围内双轨交环绕。

尤其是12号线，4站北外滩核心区、6站苏河湾、7站南京东路...

这样的交通格局赋予项目的出行便捷度有多高呢？我们同样可以对比一下：

换句话说，翎翠滨江不仅仅是杨浦滨江和内环旁，千万级左右预算的绝唱。

也是整个上海千万级左右的预算，翎翠滨江的交通出行度，是最高的一个！

三进高定归家礼序

把杨浦公园的造园精髓藏进日常

很多人不知道，翎翠滨江的景观设计，从一开始就和70年杨浦公园同频共生。

首先，作为杨浦难得一见的滨江公园宅，项目不仅占据杨浦公园头排C位，北侧直面约22万方公园盛景，全程无任何建筑遮挡。

其次，项目南侧同样无高层建筑遮挡，推窗即是杨浦核心的城市天际线，双面极致视野，真正实现了 “推窗见景，目及皆画”。

为了不浪费如此出众且独一无二的视野、景观优势。

翎翠滨江更把杨浦公园传承了70年的中式传统造园精髓，完整融入了社区的景观与归家动线之中。

首先，项目整体景观结构完全模拟杨浦公园的造园逻辑，将借、框、漏、隔、障、夹、对、添八大传统造园手法内化于场地。

把北侧千亩公园的无边绿意，直接 “借” 入业主的日常窗景之中，在家中就能沉浸式感受公园的四季流转与城市的璀璨繁华。

在此基础上，项目注入国际高定的奢侈新境设计理念，打造出内外双园、无界渗透的森系景观，让业主从踏入社区的第一步起，就完成从城市繁华到公园静谧的自然过渡。

而这条贯穿始终的三进式高定归家礼序，正是这份设计理念最极致的呈现。

一进・礼宾门厅：百米奢石界面，立序杨浦封面

踏入社区的第一重礼序，便是项目打造的约45米一体化超尺度社区界面，近五米的挑高、近百米的宽屏尺度，辅以福鼎黑奢石整体铺装，第一眼就奠定了整个社区的奢雅基调。

区别于杨浦多数项目窄小、局促的社区入口，翎翠滨江的超尺度门庭，不仅是项目的国际封面，更在日常生活中为业主隔绝了周家嘴路的车流噪音，把城市喧嚣彻底挡在社区之外。

驻足于此，便能看到项目一期洋房的超流体曲线立面，大面玻璃+铝板的游艇级造型，以先锋设计直接树立起杨浦核心的住宅标杆，最大化的窗墙比设计，更是为了把北侧公园、南侧城市的极致视野，完整还给每一户业主。

踏入门厅，迎面而来的对景照壁，直接把奢石的高级感拉满：整面照壁采用进口艺术奢石蓝翡翠大理石，搭配高定艺术雕花金属打造而成。

蓝翡翠大理石独有的月光宝石蓝底色，搭配黑色云母形成的银河肌理，在不同光线角度下会折射出层次丰富的蓝色光泽，仿佛把整片宇宙星河藏进了归家的第一幕。

地面则提炼孔雀羽毛元素，打造出项目专属的羽尚纹定制铺装，寓意美好顺遂，目之所及的每一处细节，都藏着不张扬的奢华。

二进・浮屿繁花：引水入园，藏着中式人居的美好期许

穿过一进门厅，便进入了以「浮屿繁花」为主题的第二重归家礼序。

项目以 “引水入园” 的设计，复刻了沪上人居独有的温润质感。

这里的水景空间，采用了向内层层叠落的设计手法，灵感源自中式传统的四水归堂风水布局，寓意聚财聚气，把中式人居的美好期许藏进了景观细节里。

水景旁的特选造型鸡爪槭，由设计师辗转多地精心甄选而来，搭配莫兰迪色系的创新花境，打造出兼具艺术感与松弛感的无风雨归家洄游空间。

步道两侧的精工定制艺术栏杆，兼顾安全与美感，库班绿奢石景墙沿路铺展。

层层递进之间。真正实现了中式园林 “一步一景、移步异景” 的造园精髓，和窗外的杨浦公园盛景形成了完美呼应。

三进・圈层聚场：水幕林影，定格自然与奢雅的共生

第三重归家礼序，是项目为业主打造的「圈层聚场」核心中庭，也是整个社区景观的点睛之笔。

迎面而来的对景水幕景墙，以绿星花岗岩为主材，由上百块精心雕刻的立体菱形石材拼接而成，不仅视觉上极具艺术张力，更能让流水形成层次丰富的独特水纹。

潺潺流动的水幕，为整个空间增添了灵动的气韵。

水幕墙前的日本进口造型羽毛枫，更是难得一见的珍品。

羽毛枫本就是枫中贵族，生长极为缓慢，这棵造型优美的特选苗木，更是设计师踏破铁鞋才甄选而来，搭配两侧婀娜的乌桕树，让 “树” 与 “水” 自然对话，把和杨浦公园同源的自然雅趣，藏进了归家的每一步。

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