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搜狐焦点荆州站 2025-09-23 10:40:45

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与新天地的开发模式相较，金陵东路不仅循着相似路径前行，更在三个维度实现进阶：其一，站在“外滩”肩膀上：天生占据城市价值金字塔尖外滩坐拥万国建筑群与沪上半壁奢牌酒店，2035规划中更被明确定位为“世界级滨水区”和“全球会客厅”，同时还是汇聚海量资本的外滩金融带核心所在。金陵东路扎根外滩，从诞生起就自带高起点光环，站在了更高的价值平台上，这是新天地不具备的。

其二，衔接外滩史诗级更新：解锁独有的资源聚合密码作为商办资源高度聚集的核心区域，外滩第二立面更新工程是上海十大城市更新项目之一，蕴藏澎湃的发展能量。金陵华庭与这片更新区域紧密相连，相当于将外滩的商办繁华直接纳入自身的价值体系，形成新天地从未有过的资源吸附力。

其三， 150米地标高度：私藏上海绝版天际线景观金陵华庭拥有约150米的地标高度，可将外滩、黄浦江、陆家嘴、延福绿地的盛景尽收眼底。这样的景观资源堪称绝版，在视野的丰富度、层次感上要胜过新天地豪宅。

由此可见，金陵东路+金陵华庭，无疑是继新天地翠湖之后，最有希望引领整体资产实现攀升的黄金组合，它将承载着上海城市发展的新梦想，书写属于自己的传奇篇章。

约1公里骑楼风貌商业街区的焕新引领外滩迈入新时代嘉里金陵路项目，以约1公里商业长轴为价值基底，聚合全球设计天团的顶尖创造力，通过地上地下联动开发拓展空间维度，再以嘉里建设运营护航保障价值持续释放。重优势赋能，犹如为外滩商圈按下“升级加速键”，有望引领其迈入全新的商业时代。而金陵华庭，作为矗立在外滩商圈之上的住宅明珠，价值自然区隔其它顶级豪宅。

1、约1公里商业长轴，还原“外市内里”格局。金陵东路的骑楼群落，是上海近代商业文明的活化石。如今，通过十个地块的整体性综合开发，这条“最精华”的路段不仅保留骑楼的历史肌理，更以现代设计语言重构了“外市内里”的格局。骑楼连廊形成天然的避雨遮阳系统，让逛街成为不受天气干扰的惬意体验；沿街的休闲外摆区与内侧静谧的里弄空间形成动静分区，既有高级烟火气的流动，又不失私密社交的格调；人车分流的科学规划，则让百年商街在秩序感中焕发新活力。

2、全球设计天团，用顶尖创造力定义世界街区。为了让骑楼文化与当代需求完美融合，嘉里建设特邀王炸设计团队——KPF、THE OVAL PARTNERSHIP、Aspect、天华等十多家全球顶尖机构联袂操刀。这些长期服务嘉里建设的设计单位，深谙顶级综合体的营造逻辑。

在金陵东路的更新中，设计团队秉承“使用是最好的保护”原则对待骑楼建筑；同时以 “新旧对话” 的巧思设置主次弄堂与内部动线，让历史空间自然融入现代商业流线；更以创新建筑语言点缀广场节点，让每个转角都成为可停留、可互动的社交场域。这种对细节的极致打磨，目标只有一个——将约1公里长轴打造成兼具国际风范与骑楼人文底蕴的世界街区。

3、地上地下联动开发，拓展商业空间的立体格局。金陵路的焕新不止于地面。嘉里建设通过地上地下的联动开发，为商业空间注入了立体维度的生命力。地上是焕新的骑楼风貌街区；地下则通过科学规划的动线设计，与地上空间形成无缝连接，无论是从地铁站直接接入商业街区，还是通过地下连廊实现各地块的高效通达，都让人流引导更趋合理，也为商业活动提供了不受天气影响的拓展空间。

4、嘉里建设运营护航，让商业活力穿越周期持续生长。商业的长久繁荣，离不开运营基因的赋能。嘉里建设在高端商业领域的运营经验，早已被无数成功案例验证，从业态组合的精准配比，到品牌筛选的严格标准，再到活动策划的场景营造，他们总能找到激活商业空间的密码。

当这四大优势形成合力，约1公里骑楼风貌商业街区已不再是普通的商业配套，而是驱动外滩进入新时代的引擎。

金陵华庭二期携硬核亮点重磅回归聚焦产品本身，金陵华庭二期既在顶豪客户看重的归家动线仪式感与尊贵感上做到极致，又融入“开阔和静奢”理念，为高端客户呈现超越期待的居住体验。样板间已开放，大家可现场参观体验，这里我稍微提一下亮点。首先，嘉里建设对上海新一代豪宅生活的深刻理解，在归家动线设计中展现得淋漓尽致：

1、出繁入静的隐秘归家路径您可自延福绿地旁驶入，从宁海东路99号风貌建筑下的隐秘入口启程，经酒店式落客区转入约9.7米挑高的社区大堂，再通过风雨连廊抵达约6.9米层高的单元大堂。大面积落地窗不仅带来通透采光，更将上海独的石库门风貌庭院尽收眼底。