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【府系3.0——狮山金茂府】

中国金茂超级府系3.0

量山定制狮山[闻兰作品]

项目基础档案

项目名称：狮山金茂府

地块信息：苏地2023-WG-64号（金茂狮山达方电子地块）

项目地址：高新区狮山竹园路南、大轮浜西

开发品牌：中国金茂

地块指标：占地面积4.98万㎡，建筑面积约为11.46万㎡

住宅指标：容积率2.3，拟打造13栋25F高层，总户数632

户型配置：建面约155/185/240㎡，全系大平层

精装装标：精装标准3000-6000元/㎡，配备金茂3.0科技系统住宅

价格信息：23.10.18拿地，楼面价约30475元/㎡，预计2026年8月竣工，备案均价51200元/m²

狮山金茂府：

1.狮山真核心地段

项目在狮山的位置无需多言，看地图就能了然。

几近绝版的核心地段，周边放眼望去全是顶配级城市资源，是真正“核心城市的核心资产”。

学区的话，参考大华2024年施教区属于狮山实验小学（馨泰校区）、高新区第一初级中学校（竹园路校区）。（仅供参考，具体以实际交付划分为准）

2.全新升级的顶豪产品

要说狮山金茂府能在好房子遍地的狮山脱颖而出，只因两点：

第一，府系3.0所呈现的生活方式，是苏州前所未见的；

第二，大量同质化的普通产品溢价越来越难、流通性越来越差，而且随时还会被更新、更好的产品取代。

因此，大家都想买真正具有未来稀缺价值或相对不容易被取代的产品，搭载3.0绿金科技的狮山金茂府就是其中之一。

①更先进的科技系统

狮山金茂府引入循环地源热泵系统、毛细管网辐射系统、24小时新风置换系统、抗霾防PM2.5除尘系统等12大王牌绿金科技系统。

把三恒升级到五衡体验，还通过设计优化，将新风井移到室外，实现了更安静的体验，还用上了更节能的新风热回收技术。

▲金茂府3.0产品12大绿金科技系统进化示意图

②升级的仪式感+高颜值

在产品端的革新上，更显诚意。总的来说，就是更美了、仪式感更强了。

比如，大门。

南北豪华双大门配置，其中南门约109米，北门也有近百米，配上酒店落客排面十足，苏州罕见。

比如，外立面。

采用大面积铝板+玻璃，顶部保留府系经典塔冠与对称美学，狮山新一代城市封面非他莫属，奢华感拉满！

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