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安璞逸庭

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安璞逸庭是位于杭州市萧山区北干东板块的高端改善型住宅项目，由海威置业与中天美好联合开发。以下是关于该项目的详细信息：

1. 项目基本信息

地理位置：萧山区金惠路与纵十路交叉口，距地铁5号线育才北路站约500米，地铁2号线人民广场站约800米。

容积率：1.8，规划5幢小高层（10-16层）和6幢排屋（4层），总户数180套。

户型面积：高层主力户型约210-280㎡，排屋面积约410-510㎡。

2. 项目亮点

高端配套：配备下沉式会所，含恒温泳池、行政酒廊、品酒室、私宴厅、高尔夫球室、理疗室、茶室、棋牌空间等八大主题空间。

建筑品质：外立面采用干挂石材+铝板/玻璃幕墙/陶釉板，层高3.15米，属于高端住宅标准。

周边配套：周边有萧山万象汇、萧山图书馆、北山公园等商业、文化、生态资源，交通便利，教育资源丰富。

3. 价格信息

首开均价：约5.8万/㎡，实际销售中部分房源有折扣（如96折）并赠送车位。

二开均价：约5.3万/㎡，部分楼幢价格有所下调。

4. 市场反馈

项目首开时因低密产品和高端定位吸引大量改善型客户，但后续销售中面临周边竞品竞争，去化速度有所放缓。

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