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杭州绿城宸风逸庐

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鸣湖里自去年7月入市以来，已先后开盘7次，为25年杭州低密销售金额/套数/面积三冠王。精装叠排均价43141元/㎡，毛坯排屋均价74158元/㎡，目前项目即将8开。

项目为湘湖新城新单价“地王”，且自带“原郊野（国际）体育公园”的tag，不仅“家门口”就是金融镇慢生活街区、中国美院湘湖校区，还拥有直线距离湘湖约800米的天赋。

同时，依托北傍石岩山+双面环水的地势，也就此为定湖里写下“依山傍水”的格局。项目整盘容积率仅1.2，规划4幢6F叠排+11幢4F排屋，共114套住宅，其中叠排主推建面约240—290㎡户型，排屋主推建面约370—650㎡户型。

作为绿城在杭州的第一座逸庐，绿城宸风逸庐容积率仅1.1，整盘静立姚江岸畔，拥有板块内首个约1200㎡的地下会所，一路之隔为体量约12.5万㎡的萧山银泰百货。

绿城宸风逸庐整盘规划14幢、共127套排屋+叠排，其中排屋仅23套，主推建面约290—490㎡；叠排共104套，主推建面约236—259㎡，目前精装均价为44280元/㎡。

24年11月浙江国丰竞得赋江南府项目地块。依托直线距离2号线曹家桥站约600米+紧邻开元综合体+东侧沿河的优势，让赋江南府拥有“离尘不离城”的生活底色。

赋江南府容积率仅1.3，整盘规划14幢4F的联排，以及一处代建邻里中心，主推建面约299—439㎡户型。

拥有近地铁4号线浦炬街站优势的鸣涛里，项目容积率仅1.1，地块于去年4月22日由滨江集团竞得。

鸣涛里共规划10幢6F的叠排+26幢4F排屋，是闻堰近年来难得一见的纯低密大盘。项目排屋主推建面约240—364㎡户型，叠排主推建面约186—248㎡户型。本月项目首开，叠排37771元/㎡、排屋50408元/㎡。

奥体、北干、市北等热门板块关注度不减的背景下，“高低配”同样经典回归，兼顾地段与不同家庭改善需求。

继奥映明翠府后，奥体核心的压轴级新盘，也是保利的“浙江1号作品”，拥有面对面奥体印象城南、近在建15号线合丰站等配套优势。

项目规划有7幢高层+6幢洋房，共406套住宅，其中高层主推建面约170—220㎡户型，洋房主推建面约240㎡及少量270㎡顶跃。本月加推建面约220㎡高层，精装均价77300元/㎡。

项目位于顺丰家园西北角，直线距离莲花碗约3公里、杭州之门约2公里、奥体印象城约900米，让宸云成为了距离“莲花碗最近的排屋住区”。

项目规划3幢高层+12套排屋，高层主推建面约199㎡户型，排屋主推建面约371—452㎡户型。目前，宸云已开盘5次，高层精装均价51613元/㎡，排屋均价94215元/㎡。

繁华所系的区府北干，作为江南岸的“武林CBD”，在25年终于相逢了属于自己的“武林壹号”——浩运府，且精装更沿袭武林壹号、湘湖壹号，由原班人马倾情打造。

项目位于金惠路沿线，直线距离5号线博奥路站约400米、15号线金鸡路站约750米，整盘规划6幢高层（222套）+8幢排屋（34套），高层主推建面约218—328㎡户型，排屋主推388—538㎡户型。本月项目高层加推，精装均价54903元/㎡。

杭州绿城宸风逸庐

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