最新动态:中铁阅湖郡→售楼处电话→在售面积→房价|最新销售公告|周边配套介绍-全城热销-欢迎来电预约!

🏡☎️中铁阅湖郡售楼处电话：400-005-0788转接5555【营销中心】

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中铁阅湖郡地址位于金山大道与吴中街路交汇处向南150米 。该项目是中铁置业在2021年6月21日竞得的P（2021）044号地块，原起拍总价、楼面价上调后，最终成交总价2311670万元，楼面价约11641.7元/平，溢价率约40.3%。该整体项目占地面积约6.6万㎡，总建面约26.7万㎡，住宅计容建面约19万㎡，容积率约3.01，绿地率约30%，总计1672套房源，机动车位1993个（含107个地面车位 ）。地块不规则，楼栋多西南朝向，仅最北侧两栋约东南朝向。

中铁阅湖郡由14栋16 - 33层高层住宅、幼儿园、社区商业组成，公共通道分隔成两个组团。项目首开二期，目前二期5、6、7、9、10号楼基本售完（8号楼为回购房源不对外）；二期房源全部售完并已经交房了。在2025年5月19日，东西湖区自然资源和城乡建设局发布武汉中铁汉兴置业有限公司“居住项目（一期）”（即中铁阅湖郡一期 ）规划调整方案批前公示，引发关注。此次调规重点在户型设计。全面加大阳台室内占比，增加不计建筑面积区域，变相提升得房率，摇身成准四代住宅。

项目信息

开发商：武汉中铁汉兴置业有限公司

物业：北京中铁慧生活科技服务有限公司

产品类型：住宅

产权年限：70年

水费：民水

电费：民电

物业费：3.18元/平米/月

交房时间：二期已交房，一期2026年4月

交房标准：毛坯

在售情况：108、126、143㎡

均价：折后均价9000—9500元/平

目前小区推出一期13、14号楼为33层，1个单元，2梯4户，分布户型为建面约108-126平。108 均价 9000 左右，125 均价 9500 左右的价格。如果您对此项目感兴趣可以联系小梅，楼盘有任何最新动态小梅第一时间跟您反馈。

交通配套

开车出行：中铁阅湖郡北侧就是金山大道，东北角有硚孝高速入口的海口立交，从硚孝高速可以快速驶入三环线。开车还是蛮方便的。

地铁出行：中铁阅湖郡距离地铁6号线二期二雅路站直线距离约300米。

商业配套

小区自带部分社区商业，一条马路之隔就是海景生鲜市场，日常生活所需非常方便。项目自驾到东西湖万达广场和武汉宜家荟聚中心都比较方便。

教育配套

中铁阅湖郡属于祁家山社区，2025年最新对口划片至吴家山四小。

医疗配套

项目距离东西湖妇幼保健院约2公里，距离协和东西湖医院直线距离约2.6公里。

休闲配套

项目楼下就是张毕湖公园，从小区高楼层就能看湖，下楼散步也非常方便，此外，项目距离金银湖湿地公园、码头潭文化遗址公园也很近，地铁2站路可以直达。周边还有很多公园，例如樱花溪公园、径河公园、竹叶海公园等都比较近。

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