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无锡逸境铭筑是位于梁溪区广益汽配城B区东侧、徐巷路北侧的商品房项目，由无锡龙益房地产开发有限公司开发。

该项目备案名为“逸境铭筑”，开发企业为无锡龙益房地产开发有限公司，即“天授宝龙观邸”项目。

该项目地块号为XDG-2021-26号，位于梁溪区广丰路与徐巷支路交叉口东南侧，于2021年8月2日洛阳宝龙成功竞得，成交楼面价为8274元/平米，成交总价66220万元，溢价率0.46%。

另外，该地块是定销地块，定销房：商品房=61.82%：38.18%，定销房回购价格为毛坯均价11950元/㎡。

建筑面积109,377平方米，共750户住宅。

周边交通便利，商业配套丰富，占据城市发展黄金地段。

该项目西侧邻近江海高架，距离无锡火车站约10分钟的车程，交通条件便利，周边广益哥伦布、京东广场、第五人民医院等各类配套齐全，全方位满足居住者的生活所需。此外，地块周边的成熟小区较为集中，大多为安置房、经适房等，人居氛围浓厚。

根据规划所示，天授宝龙观邸整体共规划10栋住宅，2栋30层，4栋8层、3栋7层、1栋6层，以及公共配套和活动场地。

逸境铭筑建筑类型为：花园洋房

多层

4到6层的住宅，一般没有电梯，得房率较高。

小高层

业界普遍认为是7到11层左右的住宅，没有标准界定。配有电梯，得房率介于多层和高层之间。

高层

10层及10层以上的住宅，配有电梯，较多层，得房率要低一些，容积率要高一些。

超高层

30层以上或高度为100米以上的住宅，配有电梯，较多层，得房率要低一些，容积率要高一些。

花园洋房

户户拥有花园的外国建筑风格的住宅。一般容积率不超过1.0，小区园林规划较好，绿化率较高，强调景观均好。

独栋别墅

即独门独院，上下左右前后都属于私有空间，四面采光，私密性强，定位多为高端品质，市场价格较高。

双拼别墅

2个单元联结在一起，每户独门独院，可见天见地，有三面采光，有私家花园。

联排别墅

一排3个或3个以上单元联结在一起，每户独门独院，可见天见地，有私家花园，两端的单元有三面采光，中间的只有前后两面采光，在别墅中相对价位较低。

三拼别墅

3个单元联结在一起，每户独门独院，可见天见地，两侧的单元有三面采光，中间的单元只有前后有采光，有私家花园。

叠加别墅

多层的复式住宅上下叠加组成，下层有花园，上层有屋顶花园。户型上，较联排别墅布局更合理。

四合院

一个院子四面建有房屋，有较隐秘的庭院空间。夏天有遮阴纳凉，冬天有很好采光。是中国的传统建筑形式。

板楼

东西长，南北短的建筑，一般不会超过12层，密度低，户型通透，采光通风好，面积使用率很高，但价格也较高，户型不宜改造。

塔楼

12层以上，户数多居住密度高，一般1梯4户到12户，每层总有至少一户通风采光较差，面积使用率也较低。但抗震好，户型易改造，价格也便宜。

楼塔组合

板楼和塔楼的组合，两端是塔楼户型，中间是板楼户型。

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