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常熟辰启未来雅院

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常熟辰启未来雅院是常熟城投·恒嘉置业于2025年推出的创新住宅项目，位于城铁核心区智算未来城，主打低密滨水生态住区，融合第四代住宅理念与多元配套，以下是其核心信息：

项目概况

开发主体：常熟城投·恒嘉置业，依托城投资源与恒嘉“为百姓造好房”理念。

区位优势：地处城铁片区核芯，毗邻智算未来城，享“AI+”产业配套与长三角一体化红利，周边有实验小学清晖分校、实验中学清晖校区等优质教育资源。

规划规模：占地约11万方，总建筑面积21.4万方，容积率1.2，绿化率超30%，总户数837户，机动车位1467个。

产品亮点

低密生态：容积率仅1.2，楼间距宽阔，双面滨水设计，营造自然共生的居住氛围。

创新户型：

花园洋房：115-135㎡三室两厅，南向大面宽、LDK一体化设计，主卧套房带独立卫浴，部分户型带庭院。

第四代住宅：160㎡四室两厅，奇偶楼层差异化设计，偶数层设26㎡空中庭院，奇数层有35㎡转角空中花园，环景主卧套房。

联排别墅：332-412㎡，带地下室双车位、庭院及露台，满足高端私密需求。

配套升级：

商业中心：约1.3万方开放式街区商业，涵盖咖啡、超市、亲子业态。

森境会所：2200㎡浮岛森境会所，含恒温泳池、普拉提室、有氧训练区。

架空层空间：四大主题架空层，打造阅读、健身、亲子、社交场景。

常熟辰启未来雅院

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