明湖之心·星洲售楼处电话→宁波明湖之心·星洲售楼中心电话→明湖之心楼盘百科→楼盘网站→楼盘测评→售楼中心电话→楼盘百科→24小时热线电话→楼盘详情

宁波明湖之心·星洲售楼处电话▓:400-005-0788转接4444(售楼处已认证)

宁波明湖之心·星洲营销中心电话▓:400-005-0788转接4444【营销中心】

温馨提示：售楼中心〢预约尊享1V1品鉴礼遇〢匠心钜制-恭迎品鉴〢

免责声明：本文所用信息图片来源于网络，如侵权请联系本网站及时删除

晨光熹微，270度的环景落地窗将26公顷的明湖水域与天际线一并框入画中；暮色四合，脚下三面环水的半岛地形，让城市灯火与潋滟湖光在窗前无缝交融。这里不是观景台，而是名为“家”的日常。

在宁波东部新城的核心腹地，一项总投资约

180亿元的宏大规划——“宁波梦世界”滨水综合体正式启航，标志着这座滨海之城翻开了“国际化都会湖区”的崭新篇章。

几乎与此同时，一座被精英圈层提前数年写入“梦想清单”的住宅作品——明湖之心·半岛，正以“超四代宅”的姿态，于这片热土之上破土而出。它不仅占据了城市发展意志凝聚的“中央半岛”，更试图以一场从理念到形态的彻底革新，重塑宁波顶豪的封面，定义未来二十年的大都会生活图景。

01 时代背景：一座湖与一座城的共生共荣

明湖之心·半岛的诞生，根植于宁波城市能级跃升的宏大叙事。作为长三角南翼的经济中心，宁波的城市建设已从“东部新城CBD”的单一商务核心，向“明湖CLD”（中央生活区）的复合生态进发。这一转变的背后，是“生态优先、文化赋能、功能复合”的开发核心理念成为共识。

项目的母公司宁波城投集团，精准把握了明湖板块“生态核心+交通枢纽”的先天优势，摒弃了单纯追求商业效益的传统模式，确立了“打造长三角城市封面标杆”的宏大目标。

于是，一个集全球滨水商业、文化艺术、高端居住于一体的“宁波梦世界”应运而生，与约1500亩生态走廊、约26公顷明湖水域共同构成了世界级的滨湖板块基底。

在此背景下，明湖之心·半岛的出现绝非偶然。它是这座城市将自然生态、经济文化、旅游IP与终极人居进行系统性整合的“旗舰作品”。项目所处的半岛形制，三面环水，且是板块内最后一块正南一线面湖的土地，这种与生俱来的“花芯”地位，使其天然成为了这片湖区皇冠上最璀璨的明珠。

02 设计哲思：“超四代宅”与无界融合

如果说地段赋予了项目无与伦比的外在价值，那么“超四代宅”的设计理念，则为其注入了划时代的灵魂。这不仅仅是一个营销称谓，更代表着对第四代住宅概念的全面超越与“完全解放”。

其核心设计哲思，可凝练为 “无界融合” 四个字。它旨在彻底打破传统豪宅物理与心理上的重重边界：室内与室外的边界，通过全环景空中庭院被消弭；建筑与景观的边界，借由“立体之丘”园林被模糊；社区生活与城市资源的边界，依托“宁波梦世界”的繁华配套被无缝链接；家庭私密空间与社交共享场域的边界，则由融于景观的运营型会所来弥合。

在这一理念下，住宅不再是封闭的容器，而是一个可呼吸、可生长、可与城市对话的生命体。它追求的终极目标，是让居住者在家中既能获得极致的私密与宁静，又能时刻感知城市的脉动与湖区的生机，实现“出则繁华，入则自然”的理想境界。

03 设计天团：国际视野与在地智慧的共创

为将这一宏大的设计哲思完美落地，江山万里联袂了多个国际顶级设计团队，形成了一场大师云集的共创。建筑设计由在高端住宅领域享有盛誉的HZS汇张思执笔。

景观设计则交由深谙东方造园精髓与现代美学融合的瀚祥景观操刀。室内设计的重任，落在了以打造顶级酒店空间闻名的香港CCD郑中设计事务所肩上。

值得一提的是，整个“明湖之心”的总体规划及商业建筑设计，由国际知名机构Benoy（贝诺） 担纲，并已凭借其前瞻性的规划理念，成功斩获了REARD全球地产设计大奖商办建筑规划类金奖，为整个板块奠定了世界级的审美与功能基调。

04 建筑形态：定制化的光幕艺术馆

HZS汇张思团队从纽约曼哈顿的经典Art Deco建筑中汲取灵感，并将其进行现代化的锋范重构。建筑的魅力首先在于其高度的“定制化”。半岛上的每一栋楼宇，都根据其独特的观湖视角与景观轴线，进行了分布与朝向的“高级定制”，确保绝大多数户型都能获得无遮挡、无干扰的极致湖景。

建筑立面被设计为一面随天光云影变幻的“立体光幕”。大面积的通透玻璃幕墙，搭配精致考究的金属线条，形成了简洁、洗练、极具现代感的体量。

白天，建筑如水晶盒般纯净通透，将天光云影、湖色山峦反射成一幅流动的画卷；夜晚，室内温暖的灯光透出，建筑又宛如悬浮于湖岸的璀璨灯塔，与城市的霓虹交相辉映。

这种公建化、艺术化的立面语言，不仅赋予了建筑历久弥新的现代美感，更重要的是最大限度地解放了视野，将建筑本身退居为风景的“画框”，让居住者成为这场永恒自然演出的首席观众。

05 景观革命：“森林之丘”与立体园林

瀚祥景观的设计，彻底颠覆了传统社区“平面铺陈”的园林模式。他们巧妙利用场地约5.5米的自然高差，开创性地打造了 “立体式森林之丘” 园林体系。

这一设计将二维的绿地转化为三维的、可游可感的沉浸式垂直生态艺术空间。通过层层递进的台地、蜿蜒而上的步道、错落有致的植被，营造出宛如漫步山林的丰富体验。

园林的叙事轴线以“一溪一环三轴九境”展开，但核心魅力在于其“立体之丘”的核心场景。这里不再是仅供观赏的绿地，而是串联起下沉式会所、休闲平台、林荫步道的立体生活场。

游园动线与会所动线在此交汇，转化为一场多维度的自然探索与感官盛宴。阳光穿过不同高度的树冠，在草坪、水面和路径上投下斑驳的光影，实现了“景筑交融、园艺交融、游赏交融”的至高境界。

06 社区配套：运营型生活与圈层场域

明湖之心·半岛对高端生活的理解，已从提供豪华设施，升维至运营一种生活方式。其最具创举的配套，莫过于融于景观的双层“运营型”会所。

有别于传统封闭的俱乐部，该会所完全与“立体之丘”园林融为一体，结合坡地庭院，形成开放的立体会所空间。内部规划了谷雨小馆、SODA蔬打餐厅、健身中心、恒温泳池等多重生活场景。

“运营型”意味着这些空间并非静态配置，而是由专业团队持续运营的、充满活力的社区客厅。业主可以在此享用定制的三餐、举办私密的家宴、进行日常的健身社交，享受如同顶级度假酒店般精致而松弛的服务。

此外，社区主入口借鉴艺术馆与精奢酒店的仪式感，营造“藏而不露”的隐奢意境；专属的“车马院”落客区、贯穿社区的风雨连廊，从归家的第一刻起，便将尊崇感与便捷性贯穿始终。

07 室内空间：国际视野下的隐奢美学

由CCD郑中设计事务所打造的室内空间，延续了其在国际顶级酒店设计中一贯的克制与奢华。设计以“无界”为脉络，将窗外湖城的壮丽景色作为第一设计要素，所有材质、色彩与灯光的运用，皆服务于让室内空间成为自然景观的延伸与衬托。

空间氛围追求一种 “宁静的奢华” 。大量运用天然石材、珍稀木饰面、金属等材质，通过精湛的工艺处理其肌理与细节，在简约的现代构图中流露出经得起时间考量的质感。

开放式布局（LDK）被广泛应用，最大化打开公共区域的视野与采光。在关键空间，如主卧套房或家庭厅，设计师通过270度IMAX转角窗、三联无界全景舱等手法，将“全环景视野”的理念推向极致，让居住者仿佛置身于观景游艇的甲板之上，湖光城色环幕流转。

08 户型革命：全环景空中庭院与一层一世界

户型设计是“超四代宅”理念最震撼的呈现。项目产品线从建面约256㎡起步，主力户型为约392㎡和约662㎡，全部采用“一层一户”的极致设计，保证了绝对的私密性与空间完整性。

其划时代的创新在于

“全环景空中庭院”系统。这并非传统的阳台，而是经过精心设计、功能主题各异的户属空中花园。以约256㎡户型为例，每一户便拥有多达3个空中庭院。随着户型面积提升至约662㎡，庭院数量更可递增至最多7个。

这些庭院被巧妙布局在客厅、餐厅、卧室等不同功能空间外侧，通过创新的交叉错层设计，在保证私密性的同时，实现了真正的“环景”。

业主可以拥有俯瞰明湖的观景台、陪伴孩子玩耍的阳光乐园、侍弄花草的生态花园、或用于户外餐叙的星空露台。江山万里更凭借其长达五年的空中庭院运维经验，为业主提供了包括智慧滴灌系统和专属“园林生活管家”在内的全维度养护计划，从根本上解决了空中庭院“养护难”的痛点。

09 精工与传承：可收藏的时代灯塔

从一块玻璃幕墙的选型，到一处庭院排水系统的设计，明湖之心·半岛的每一个细节都透露出打造“可传世作品”的雄心。建筑的筋骨，采用了远超常规的标准；立面的材质，历经全球严选；室内的部品，对标国际顶奢。

这种对精工的不懈追求，源于项目对自身“灯塔”定位的认知。它不仅仅是一个住宅项目，更是宁波城市发展进入崭新阶段的物质见证与精神图腾。

它回应的是这座城市顶尖圈层，对于资产传承、家族沉淀与精神共鸣的终极需求。在这里，住宅的价值超越了物理空间的奢华，升华为一种与城市共同生长、与时代脉搏同频的“驾驭感”与“主场感”。

宁波明湖之心·星洲售楼处电话▓:400-005-0788转接4444(售楼处已认证)

宁波明湖之心·星洲营销中心电话▓:400-005-0788转接4444【营销中心】

温馨提示：售楼中心〢预约尊享1V1品鉴礼遇〢匠心钜制-恭迎品鉴〢

免责声明：本文所用信息图片来源于网络，如侵权请联系本网站及时删除