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南京上城十号院

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刚刚，桥北全新低密第四代产品，案名曝光——上城十号院！

光听这个名字，就有浓烈的豪宅感！这个名字来源也颇有深意：以【南京市江北新区上城路10号】为门牌号码，规划共10栋住宅，以“居住平权”核心理念进行去楼王化、景观均好性设计。

上城十号院的前身为G27地块，它位于南京桥北板块，容积率仅有1.2，地段成熟，配套完善，是江北难得的低密改善产品！

G27项目以【十】为名，寄托十全十美、圆满从容的人生向往，开启理想生活的新章。

【院】，是桥北首个1.2容积率低密住区的形态诠释。同时呼应四代宅作品的突出特征——空中露台庭院，带来精神的丰盈，满足人们对浪漫生活的向往。

恰逢江北新区十周年，桥北共此【十】。十号院必将以高标准的产品，献礼国家级新区，为桥北带来崭新人居作品，启幕下一个十年。

上海新黄埔蓝绿企业发展有限公司携手南京扬子江开发置业有限公司，开创新一代产品系，以难得一见的1.2容积率、十二大科技系统、第四代住宅作品，为桥北板块、为上城路，筑一处浪漫住区，带来生态、艺术、松弛的生活方式。

我们来看这个项目的整体规划：总共10栋建筑，以低密洋房为主体，旁边靠水景，自然条件极为优越。

外立面美观大气，气宇轩昂，堪称板块的城市封面。

据悉，项目即将打造六恒科技住宅，带有会所，一梯一户，面积约120㎡、130㎡、140㎡。

从前期流出的资料来看，该项目定位颇高，很多设计理念直接对标顶级豪宅。

项目团队给产品的调性是：生态、艺术、松弛的住区。每一个关键词，都有一个灵感蓝本：

重点是“在桥北这块承载了新梦想的土地上，南京浦扬团队努力呈现一个生态、艺术、松弛的住区。”

有人说，在桥北区域，配置这么高有必要吗？意义很大！

1. 南京改善就是要聚焦地缘圈层！

现在南京买房，主力军就是地缘客户。河西中、老鼓楼、桥北，这些区域都有一个共同的特点：人口稠密，改善需求还未释放，潜力很大。经过多年发展，桥北区域已经聚集大量人口，早已进入改善时代。需求侧没有问题！

2. 桥北的配套资源，早已今非昔比！

上城十号院，正好位于南京第二商圈—桥北商圈的核心位置。在这里，要商场有商场，要地铁有地铁，要公园有公园，是一个不折不扣的城市区域中心，配套十分完善。现在大家买房，所见即所得，不要谈规划，就看眼前。而这里就是当下南京城市资源最丰沛的中心之一，在这里改善恰逢其时。

3. 头部效应明显！

乔布斯说，需求是创造出来的。在上城十号院之前，大家想不起来在桥北改善。在上城十号院出来之后，这种低密、高品质、科技系统的好房子，就会激发人的改善需求，形成引领效应。

据说，项目要卖到3万/㎡！对于这座全新低密豪宅，你怎么看？

南京上城十号院

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