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济南悦澜山

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当我第一次走进园区，沿着石板路探索，沉浸于大自然赋予的惬意之中，这才是大家喜欢生活的小区。

如果你仔细看，会发现整个园林景观采用大量的原石，将每个小景都打造得很自然，如浑然天成。

如果你喜欢拍照，不需要特意选景，随处都是值得记录的精致画面。

再看园区的这诸多自然陈设，看似非常随意，而却与这自然画面浑然融合，不突兀、不跳跃。

整个小区的中央景观区域足足有4000多㎡，本次实景园林展示区虽未完全，但足够让我们感受到这台地式立体园林景观的用心，有机会大家还是来亲身感受一下，这就是CBD悦澜山的实景呈现。

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这样自然呈现的园林景观，足见开发商的用心，而更多的用心之处在整个社区处处可见。

当众多社区都在卷会所配置的时候，比如恒温泳池等这些维护成本极高的会所设施，必然会让全体业主承担维护费用，不少改善社区在物业费之外增加1-2元/平米的会所费用。

然而这个小区却是从便利性、实用性考虑，将架空层和社区会所打造的丰富多彩，而物业费却不增加一分钱。

先看架空层：

儿童大人都喜爱的室内书吧，游乐室，儿童乐园。

室内布置精致实用，搭配全景落地窗，沉浸于美景之中动静皆宜。动，可选择攀岩、游戏机、积木……静，可以选择看书，做手工。一个空间多重选择，儿童大人皆有乐趣空间。

再看室内会所的功能配置，健身房、茶室、休闲会客厅、乒乓球、桌球馆等多种功能场馆，这些功能区都是业主们非常实用，且利用率较高的配置，让你无需走出社区，也能享受多样的休闲生活。

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仅仅是园林、架空层、会所就已经如此让人佩服，的确足够用心。

悦澜山自开盘以来就被众多地产人、购房者认可的，以极致的产品力来赢得市场。

很多人或许真的未曾到现场看过，或是没有细细了解过。

那悦澜山的房子得是什么样的？

我们再来看一下房子的细节：

开发商做了9个实体样板间，对于每个户型都做了交付还原度100%的实体精装样板展示，所见即是交房的样子；同时还做了4个带有家具陈列，以及更多改造空间展示的实体样板间。

而且开发商要求置业顾问带购房者参观样板间，必须要看交付样板间，而不能仅看精装陈列样板。

购房者买的放心皆来源于此。

悦澜山打造济南CBD以17层小高层为主的住区，建面约160-235㎡纯粹精装智慧大平层产品，改善定位清晰，且无一户回迁安置房源，未来居住群体纯粹。

从户型角度来讲，悦澜山的户型在整个片区内，同面积段比较，面宽资源最宽、精装标准最高，且细节处理更到位的存在。

看一下几个主力户型：

主力户型面积最小160平米，四室两厅两卫，均为两梯两户格局，独立电梯厅。南向面宽约15.8米，客厅做到约6米面宽，同时做到了各个卧室、书房的均衡尺寸面宽也很大，没有一个开间低于3米。

188平米四室两厅三卫，南向双套房配置。

南向面宽约17.3米，约7米大宽厅完全可以作为双厅来使用，搭配南向贯通双阳台，更是豪阔。

235户型有两个，一个是上面的端厅户型，一个是类似于上面188的四面宽户型。

本身235楼座居于社区中央，南向楼间距可达80米，无敌采光视野，搭配近4000米的中央景观，这才是楼王最奢侈的独享。

南向开间约17米，客厅开间约7.4米，端厅户型要的就是阳台、客厅、餐厅这一体化大空间，面积足足有近80平米，270度观景，好不惬意。

悦澜山的所有户型都有几个共同特点：

厨房均是中西双厨设计，每个户型厨房都很宽敞，除了端厅235之外，都是侧厨设计。

悦澜山的所有户型南向阳台均是开敞式交付，片区内唯一赠送半个阳台的楼盘。就拿160户型来讲，进深约1.8米，长度约9米，并且这么大的阳台，只计入一半的建筑面积。

当然还有更多亮点，大家可以到现场看实体呈现。

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更多值得可讲的是悦澜山的室内精装，大家可以看看悦澜山室内用材：

中央空调用的是大金品牌，全屋智能用的是华为，壁纸用的是东理，大理石瓷砖用的是简一，橱柜用的是柏丽和骊住，厨卫用的是杜拉维特和高仪，林内燃气热水器……

在济南能用上大金中央空调的的确没有几家，大部分人自己装修都不舍得用大金空调，因为成本的确太高了。