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瓯越玺

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历经二十年时光淬炼与沉淀，瓯海中心区的繁华图景已巍然成型，而这片热土始终在等待一个与之灵魂相契合的高端居所，直到瓯越玺的出现。

它并非对市场的简单回应，而是一次郑重其事的收官落笔：以纯粹的“有天有地、院墙围合”的传世院墅形态，为温州塔尖精英们奉上无可替代的终极答案。

项目稳稳占据瓯海核芯C位，大西洋银泰城举步即达，瓯海CBD、瓯海奥体中心、亚运龙舟基地、希尔顿339环伺左右。从府门出发，瓯海大道快速路接驳全城，距动车南站仅2.1 公里，每一次出行都高效从容。

瓯越玺约 1.0 的纯粹容积率，在瓯海城芯堪称“孤品”。项目以宋韵园林为基底，归家有长廊引渡，漫步有深巷蜿蜒。层层递进的园林就像一道滤镜，将一天的疲惫洗去。

今天跟主播来看一套约239平的户型，加上庭院、地下室、露台等，239平的实际使用面积超530平，它会带来怎样的惊喜呢。

石材院墙围合出一方私属天地。南北双庭院加起来超110平，南院10 米面宽的开阔尺度，闲暇时在这喝茶赏花，享受静谧美好，这才是生活美好的模样。

一楼4.1米层高，瞬间拉大生活的尺度感。270度全景落地窗，把庭院的葱茏绿意引入室内，客餐厅一体化设计，轻松容纳十人圆桌宴请。

周末邀请亲友聚餐，在大厨房露一手，阳光、美食、欢声笑语，圈层社交和家庭日常形成无尽的欢乐园。

在地下空间，南北两个采光井让地下空间保持明亮通透。

约6米层高给空间带来了更多想象，你可以随心打造社交会客厅、棋牌室或者是健身房。实际使用面积超40平夹层可以打造成宠物专区或瑜伽室，这些可能性就是院墅赋予生活的自由边际。

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